jueves, 3 de marzo de 2022

Un Tercio de los Alrededores del Estadio de Anoeta se Reurbanizarán a Finales de Año

Hi,

EVERY... FUCKING...

https://www.diariovasco.com/san-sebastian/reurbanizacion-estadio-anoeta20220303190945-nt-20220303193250-nt.html

Un tercio de los alrededores del estadio de Anoeta se reurbanizarán a finales de año
-El gobierno municipal destinará un millón y medio de euros a renovar la superficie entre el bar Xanti y el miniestadio e incluirá un bidegorri que conectará el paseo Errondo con el Paco Yoldi
AINGERU MUNGUÍA
San Sebastián
Jueves, 3 marzo 2022, 12:47

A finales de año o comienzos del que viene arrancará la obra de urbanización del exterior del estadio de Anoeta. El Ayuntamiento de San Sebastián ha decidido acometer dos de las cuatro fases en que estará dividida la obra, dado que el resto estará condicionado y postergado hasta que se realice la construcción del nuevo miniestadio y la del s...

...DAY.

09/03/2022 Update: Oh...

https://www.diariovasco.com/san-sebastian/donostia-anoeta-movilidad-aduce-razones-20220309192750-nt.html 

Movilidad aduce razones de seguridad para descartar el aparcamiento de motos de Anoeta
-Un informe de la Ertzaintza advierte del «riesgo de accidentes y atropellos» durante la entrada y salida de los aficionados al estadio
JORGE F. MENDIOLA
San Sebastián
Miércoles, 9 marzo 2022, 10:48

No hay marcha atrás. La decisión del Ayuntamiento de San Sebasitán de prescindir del aparcamiento de motos de Anoeta los días de partido es firme y está basada en cuestiones de obligado cumplimiento. El gobierno municipal no desoye las quejas y peticiones de los aficionados que se desplazan al estadio sobre dos ruedas, pero tampoco puede atend...

...REALLY NICE.

10/03/2022 Update: And... EVEN MORE...

https://www.diariovasco.com/san-sebastian/cuantos-accidentes-motos-anoeta-20220310190758-nt.html 

«¿Cuántos accidentes ha habido? Cero»
-Motoristas y aficionados de la Real rechazan los argumentos de Movilidad para suprimir el parking de Anoeta y plantean varias alternativas en los alrededores del estadio
JORGE F. MENDIOLA
Jueves, 10 marzo 2022, 11:05

La decisión del Ayuntamiento de suprimir de forma definitiva el parking de motos de Anoeta no ha gustado ni a motoristas ni a aficionados de la Real. Rechazan las razones de seguridad esgrimidas por el departamento de Movilidad y plantean varias alternativas en los alrededores del estadio que podrían dar solución a los problemas de aparcamiento que sufren cada vez que hay partido.

«La concejala Arana habla de un informe de la Ertzaintza que advierte de los riesgos de accidente y atropello al coincidir 35.000 espectadores y alrededor de 600 motos pero, ¿cuántos accidentes ha habido realmente en todos estos años que ha funcionado el aparcamiento frente al Gasca? Cero», afirma el seguidor txuri-urdin Sergio López, conductor de un scooter con el que accede a Amara desde el Antiguo a través del vial.

Desde el Real Moto Club de Gipuzkoa recuerdan que la moto aporta soluciones de movilidad a la ciudad y más cuando hay grandes concentraciones de público como es el caso. «Durante años, en el Consejo Asesor de Movilidad los informes de la Guardia Municipal decían que primero daban salida a las motos y no ocasionaban ningún trastorno a la circulación», subraya el vicepresidente, Joaquín Zabalza, quien apunta que ahora que el consistorio alega necesidades de seguridad «hay que buscar soluciones para que la moto siga siendo el vehículo más usado en los desplazamientos». En concreto, proponen habilitar un estacionamiento unos metros más hacia Loiola con entrada y salida directa al paseo de Zorroaga, lo que evitaría que público y motoristas cruzasen sus caminos en la explanada exterior del Reale Arena.

Otra alternativa que sobre el papel resolvería los peligros a los que hace referencia el informe del departamento de Seguridad del Gobierno Vasco es la que propone Luis García, que no es motero pero como amaratarra padece cada quince días la avalancha de vehículos que satura el barrio. «Podrían reservar para las motos la línea de aparcamiento en zona OTA del paseo de Errondo, desde los tableros de la variante hasta la estación del Topo en el lado que va en sentido Anoeta. En este espacio, que suele estar ocupado por coches, cabrían cientos de motocicletas y no habría riesgo para los peatones ya que los motoristas no saldrían de la calzada».
«Se puede poner orden»

Hay quien, como Javier Pertika, da la razón a la delegada de Movilidad en la «importancia vital» de la seguridad en eventos multitudinarios, aunque matiza que la entrada al campo «no parece tan peligrosa» y en la salida «se puede poner orden con medios humanos y técnicos». Pone como ejemplo un «sistema moderno de vallas hasta la carretera, que está muy próxima, que obligue a sacar las motos de una en una o de dos en dos, con limitación de velocidad y comportamiento ejemplar por parte de todos».

Otro joven socio realista, Pablo Arenaza, advierte de las consecuencias prácticas de la eliminación del parking frente al Gasca. «Toda la gente que aparcaba ahí tiene ahora que buscarse la vida por las inmediaciones y, al no haber huecos suficientes, al final muchos se ven forzados a dejar la moto entre dos coches, detrás de los contenedores de basura o incluso encima de la acera, con lo que se juegan una multa».

Juan Luis, veterano accionista curtido en mil batallas, dice no entender la decisión del gobierno municipal y ofrece una solución «muy fácil que ya se aplica en otros casos: no se permite la salida desde unos diez minutos antes de acabar el partido hasta diez minutos después de liberar el espacio de peatones». Por eso lamenta la «falta de sentido común y buena voluntad» de la responsable de Movilidad y asegura que «andar buscando hueco entre coches tiene tanto o más riesgo que el que señala» el informe de la Ertzaintza.

...HAPPY PEOPLE.

16/03/2022 Update: More:

https://www.diariovasco.com/san-sebastian/aita-donostia-dejara-20220316195229-nt.html

Aita Donostia dejará de ser una rotonda y la circulación se realizará por cuatro lados rectos
-La obra de la estación del Topo reducirá carriles, comunicará por el interior los bidegorris de avenida Madrid, Zorroaga y Errondo, y generará una nueva glorieta junto al bar Xanti
AINGERU MUNGUÍA
San Sebastián
Miércoles, 16 marzo 2022, 11:28

La plaza Aita Donostia dejará en un año de ser una rotonda. Este importante nudo de tráfico de Amara se va a transformar totalmente dentro de la obra de ampliación de la estación del Topo de Anoeta y va a perder la circulación en círculo para hacerlo en cuatro lados rectos, lo que ampliará las superficies peatonales y ciclistas en detrimento de las calzadas actuales. De tres carriles de circulación se va a pasar a dos o a uno, según las zonas, se creará una nueva glorieta en el arranque de la subida a Hospitales y las bicicletas circularán por el anillo interior de la plaza para enlazar los bidegorris de la avenida de Madrid, paseo de Errondo y paseo de Zorroaga. La obra de transformación de la plaza en este punto estratégico de San Sebastián comenzará el próximo otoño y finalizará en la primavera de 2023.

El proyecto ha sido acordado por el Ayuntamiento de San Sebastián y Euskal Trenbide Sarea (ETS), según explicó el pasado viernes el consejero de Transportes del Gobierno Vasco, Iñaki Arriola, cuando presentó la remodelación de la estación del Topo de Anoeta con la construcción de un segundo vestíbulo.

Esta obra exigía remodelar y ampliar la zona peatonal alrededor del estadio Reale Arena. El Ayuntamiento (el Departamento de Movilidad) puso sus intereses sobre la mesa y aprovechó la obra que tenía que hacer ETS para que se remodelasen las circulaciones en Aita Donostia.

Los cambios van en la línea de actuaciones que se han realizado ya (Isabel II), o que se pretenden acometer en el futuro (Datorren Donostia) y que responden al criterio general de reducir carriles de circulación (asfalto) y ampliar las superficies para peatones y ciclistas.

Los tres carriles actuales de circulación en la rotonda desaparecen, para dejar paso a dos carriles en tres de los lados de la plaza y solo uno frente al antiguo Carmelo, hoy centro escolar Larrun.

Como crece el espacio peatonal alrededor del estadio Reale Arena, se elimina uno de los dos carriles de circulación del paseo Errondo, una calzada que emboca en Aita Donostia con solo un carril de circulación. A partir de este punto, los vehículos podrán seguir recto hacia el paseo Zorroaga, girar a la derecha para subir a Hospitales (paseo Doctor Begiristain) o entrar en la zona deportiva de Anoeta. Una nueva glorieta regulará los tráficos en este punto, donde embocará también la calle Alto de Zorroaga y el propio paseo de Zorroaga.

Desde el paseo Errondo solo será posible dirigirse a la avenida de Madrid tras pasar por esta nueva rotonda, ubicada cerca del bar Xanti, dado que no será posible torcer a la izquierda en Aita Donostia, como en la actualidad.

17/03/2022 Update: 

https://www.diariovasco.com/san-sebastian/cambios-mejoraran-itinerarios-reale-arena20220317184952-nt-20220317190826-nt.html 

«Los cambios mejorarán los itinerarios peatonales hacia el Reale Arena»
-Pilar Arana explica que la reforma de la plaza Aita Donostia ampliará la acera junto a los dos colegios del paseo Zorroaga y mejorará las rutas ciclistas
AINGERU MUNGUÍA
San Sebastián
Jueves, 17 marzo 2022, 12:29

La concejala de Movilidad, Pilar Arana (PNV), explicó ayer que la reforma de la plaza Aita Donostia busca «mejorar los itinerarios peatonales hacia el Reale Arena», ampliar las aceras del paseo de Zorroaga y agilizar las rutas ciclistas en este nudo de comunicaciones del barrio de Amara.
La transformación de esta rotonda de tres carriles en una...

03/05/2022 Update: Wait...

https://www.diariovasco.com/san-sebastian/ayuntamiento-aprueba-proyecto-20220503113604-nt.html 

Aprobado el proyecto de reurbanización del entorno de Anoeta, que no se completará antes de 2026
-Con un presupuesto de cerca de 7 millones de euros, el primer tercio se completará a finales de este año o en 2023, y el resto está supeditado a las obras del Miniestadio y la estación del Topo
BEATRIZ CAMPUZANO
Martes, 3 mayo 2022, 17:32

El Ayuntamiento ha dado luz verde al proyecto de reurbanización del entorno del estadio de Anoeta. El alcalde, Eneko Goia, ha explicado que la Junta de Gobierno ha aprobado el proyecto que se ejecutará en 2 fases y 4 subfases con un presupuesto de 6.798.160 euros. «Se trata de una actuación muy esperada por lo vecinos y usuarios de la zona, que viene a rematar la remodelación del estadio, auqnue se realizará en distintas fases y plazos en coordinación con las próximas actuaciones previstas en el entorno», ha destacado.

El proyecto consta de dos fases. La primera, según ha explicado el edil, tendrá un coste de casi 6 millones de euros y abarcará la casi totalidad de la obra a ejecutar, siendo su ámbito de aplicación el entorno peatonal que rodea el estadio. Esta se divide a su vez en cuatro subfases, dos de ellas quedan condicionadas a otras obras pendientes de ejecutar en los alrededores -la ampliación del miniestadio y la reforma de la estación del Topo- que desaconsejan acometer antes las obras de reurbanización porque obligarían a efectuar doble gasto para un mismo objetivo.

Se espera que las obras del topo no concluyan antes de 2025 y el plazo de ejecución de los trabajos en las zonas Oeste y Norte se elevan a 12 meses, por lo que la reurbanización completa de esta primera fase no acabará antes de 2026.

El Ayuntamiento empezará por la fase 1.1. que tiene un coste de 1. 200.000 euros y un plazo de ejecuación de 6 meses, lo «antes posible». Esta fase y la 1.2 se acometerán para finales de este año o inicios de 2023 como ya publicó recientemente DV.

Entre las modificaciones más significativa en esta fase está la reordenación de las zonas verdes existentes alrededor del estadio, disminuyendo el área de la «zona sur e introduciendo nuevos parterres en la zona norte.

También se va a modificar tanto en planta como en alzado del vial oeste, concretamente al noreste del estadio, junto al aparcamiento de vehículos ubicado en frente del frontón Atano», ha detallado. Además, en cuanto a la movilidad, se va a proyectar al note la conexión de los dos carriles bici que actualmente llegan a la zona, uno desde el paseo Errondo y otro desde la avenida de Madrid y el paseo Zorroaga. «Se va a prolongar este último bidegorri por el este del estadio hasta llegar al final de la zona de actuación a la altura del miniestario», ha adelantado. Para ello, se realizarán trabajos al norte de la estación del Topo, que consisten en la eliminación del carril destinado a parada de autobuses y taxis para ampliar la acera. La parada de autobús mantendrá su ubicación y el vehículo parará en el carril derecho del paseo de Errondo. Sin embargo, la parada de taxis se trasladará al tramo de aparcamiento en línea anteior a la intersección con el paseo de Anoeta.

Por otro lado, la segunda fase, con un presupuesto de 850.000 euros, tiene un plazo de ejecución de tres meses y se centrará en el ámbito vinculado al skatepark, pero los trabajos deberán esperar al miniestadio.

Los datos
-Fases 1 y 2 El Ayuntamiento ha decidido unir las dos primeras fases de reurbanización exterior del estadio de Anoeta que se acometerá entre 2022 y 2023.
-Bidegorri Las obras implantarán un carril bici que servirá para conectar el paseo Errondo con el polideportivo con piscinas Paco Yoldi.
-Fases 3 y 4 La reurbanización de estas fases se acometerá a partir de 2025 cuando se haya ampliado el Miniestadio y se haya construido el segundo acceso al Topo.

...WHAT?!?

Let's see...

https://www.donostia.eus/home.nsf/0/00808600428CA225C12588370034B490?OpenDocument&idioma=cas 

El Ayuntamiento aprueba el proyecto de reurbanización del entorno del Estadio Anoeta
-Otros temas aprobados por la Junta de Gobierno Local: Reparación pavimento, Edificio IZAN

La Junta de Gobierno ha aprobado el proyecto de reurbanización del entorno del Estadio de Anoeta, que se ejecutará en 2 fases y 4 subfases con un presupuesto total de 6.798.160 euros.

El alcalde Eneko Goia ha destacado que “se trata de una actuación muy esperada por los vecinos y usuarios de la zona, que viene a rematar la remodelación del estadio, aunque se realizará en distintas fases y plazos en coordinación con las próximas actuaciones previstas en el entorno”.

El proyecto se ha dividido en dos fases. La primera fase (5.953.237 euros) abarca la práctica totalidad de la obra a ejecutar, siendo su ámbito de aplicación el entorno peatonal que rodea el estadio. La fase 2 (844.921 euros y un plazo de ejecución de 3 meses) la constituye el ámbito vinculado al skatepark.

La primera fase se divide además en 4 subfases:
-1.1 – Zona Este (Paseo de Anoeta 30 – 22 aprox.): 1.202.213 y un plazo de ejecución de 6 meses
-1.2 - Zona Sur (Paseo de Anoeta 22 – 3 aprox.): 958.869 y un plazo de ejecución de 6 meses
-1.3 - Zona Oeste (Paseo de Anoeta 3 – 6 aprox.): 1.934.084 y un plazo de ejecución de 12 meses
-1.4 - Zona Norte (Paseo de Anoeta 6 – 30 aprox.): 1.858.071 y un plazo de ejecución de 12 meses

Estos trabajos se irán acompasando con las otras dos actuaciones previstas próximamente en el entorno. Así, la Fase 1.4 está supeditada a la obra que ETS va a realizar para ejecutar una segunda boca de Topo en la Zona Norte, y la Fase 1.3 a la obra de mejora del Miniestadio.

En la fase 2, por un lado se mantienen en la misma ubicación tanto el parque destinado a las personas +65 años como el skatepark, aunque las dimensiones de éste último se hayan ajustado debido a la ampliación de la huella del estadio y la necesidad de garantizar el paso para peatones sin obstrucciones.

En cuanto a las modificaciones más significativas previstas en la fase 1, se encuentran las siguientes:
-La reordenación de las zonas verdes existentes alrededor del estadio, disminuyendo el área de la zona Sur e introduciendo nuevos parterres en la zona Norte.
-La modificación tanto en planta como en alzado del vial Oeste, concretamente al noreste del estadio, esto es, junto al aparcamiento de vehículos ubicado en frente del frontón Atano.
-En cuanto a la movilidad, además de proyectar al norte la conexión de los dos carriles bici que actualmente llegan a la zona, uno desde el paseo Errondo y otro desde la avenida Madrid y el paseo Zorroaga, se define prolongar dicho bidegorri por el este del estadio hasta llegar al final de la zona de actuación a la altura del miniestadio. Para ello, se realizará un cambio al norte de la estación del Topo, que consiste en la eliminación del carril destinado a parada de autobuses y taxis para ampliar la acera. La parada del autobús mantiene la ubicación y éste parará en el carril derecho del paseo de Errondo. La parada de Taxis se traslada al tramo de aparcamiento en línea anterior a la intersección con el paseo de Anoeta.

En un trazado casi paralelo al bidegorri discurre la señalización del itinerario peatonal accesible con franja de pavimento direccional. Dicha franja nace en la estación de Topo y finaliza a la altura del Miniestadio. Conecta los pasos de cebra situados en Pº Errondo, Pª Doctor Begiritain y Pº Anoeta. Los tres pasos de cebra de Pº Anoeta mencionados pasan a ser pasos elevados.

Reparación de pavimento
La Junta de Gobierno ha aprobado la sexta modificación del contrato de servicios de reparación, renovación y mantenimiento de los pavimentos de las calles y caminos de la ciudad adjudicado a la empresa UTE Hobetu, adjudicando a dicha empresa los siguientes trabajos por un importe total de 378.750 euros:
-Renovación de acera en el Paseo Bizkaia, con un presupuesto de 73.421 euros y un plazo de ejecución de 6 semanas.
-Reparación de pavimento de calzada en Camino Errotazar, con un presupuesto de 63.973 euros y un plazo de ejecución de 3 semanas.
-Estabilización de ladera en Sagüés, con un presupuesto de 241.354 euros y un plazo de ejecución de 6 semanas.

Edificio IZAN
La Junta de Gobierno ha aprobado definitivamente el Estudio de Detalle para la ampliación del Edificio IZAN en las instalaciones deportivas de la Real Sociedad en Zubieta XXI.
El objeto del Estudio de Detalle es la ampliación del Edificio IZAN, ordenando un cuerpo que completa el volumen edificatorio existente en una de las esquinas del campo Z7, aprovechando el espacio hacia el oeste donde actualmente existe un aparcamiento.

Publicada el 03/05/2022

2026?!? 7.000.000€?!? FUCKING RETARDS.

13/07/2023 Update: https://dss2016live.blogspot.com/2023/07/no-estamos-de-acuerdo-con-la.html

18/07/2023 Update: More:

https://www.donostia.eus/home.nsf/0/FCD91935F5845785C12589EC003ACBC4?OpenDocument&idioma=cas 

Comienza la obra de urbanización del entorno del Estadio de Anoeta
Las obras se prolongarán por espacio de 9 meses.

Ya han comenzado las obras de urbanización de Anoeta tras la firma del acta de replanteo con la empresa Urbycolan, adjudicataria de las obras. Las dos primeras fases de esta actuación tienen un presupuesto de 1.532.404 euros más IVA y se prolongarán por espacio de 9 meses.

Las primeras fases de esta obra serán los trabajos de las zanjas de servicios como el alumbrado o el saneamiento de pluviales. Paralelamente, ETS arrancará la obra del segundo vestíbulo de la estación del Topo, comenzando con la ampliación del espacio peatonal en la zona del Hotel Xanti. Por ello, la actuación municipal utilizará como acceso la zona donde se ubica el mercadillo municipal.

Skate park, zonas verdes, bidegorris...
La concejala de Proyectos Urbanos, la socialista Ane Oyarbide, ha señalado que “La nueva urbanización de Anoeta mantiene el skatepark, una redistribución de las zonas verdes del entorno, la adecuación de cotas del vial trasero de la actual estación del Topo junto al aparcamiento frente al frontón, dos trazados de bidegorri, prolongando el que viene por la Avenida de Madrid hasta alcanzar el miniestadio y el que viene por el Paseo de Errondo conectándolo con el del Paseo de Zorroaga. También se mejoran y amplían los espacios peatonales, adecuando zonas para el tránsito intenso de personas en días de competiciones deportivas u otros eventos”, ha dicho Oyarbide.

“la empresa adjudicataria ya ha colocado las casetas de obra, con las que el inicio de la intervención se hace efectivo. Se ha esperado a finalizar tanto el Top14 como la DonostiCup para comenzar una actuación que alcanzará el ámbito entre el hotel Xanti y la zona donde estaba el skatepark, es decir, la trasera del Estadio. Hay que tener en cuenta que la obra correspondiente a estas fases se solapará con la creación de un nuevo vestíbulo del Topo en Anoeta por parte de Euskotrenbide Sarea

Publicada el 14/07/2023


07/11/2023 Update:

https://dss2016live.blogspot.com/2023/11/el-ayuntamiento-recuerda-las-rutas.html 

 

29/04/2024 Update: More:

https://www.donostia.eus/home.nsf/0/36992C428AD20A1BC1258B0B0035DB08?OpenDocument&idioma=cas

Nueva fase de obra en la zona de Anoeta
-Atención a los nuevos cambios viarios

Euskal Trenbide Sarea (ETS) avanza en las obras para la reforma integral de la estación de topo de Anoeta, que incluye la construcción de un segundo vestíbulo en superficie, la prolongación de los andenes y la reordenación viaria de la plaza Aita Donostia.

Los trabajos en superficie con afecciones al tráfico entran en una de sus últimas fases, culminando la creación de la nueva rotonda del paseo Doctor Begiristain, que una vez finalizada permitirá el avance del resto de obra.

Cambios viarios:
Así, a partir del 29 de abril, ETS trasladará la obra a la parte oeste de la nueva rotonda, lo que generará los siguientes cambios, que se irán produciendo a lo largo de la semana:
-Todos los movimientos peatonales estarán garantizados.
-Los movimientos ciclistas se verán limitados. Se colocarán señales de preaviso de los cortes en la avenida de Madrid y en las rotondas de plaza Irun, Toribio Alzaga y Podavines (las y los ciclistas tendrán que apearse y moverse bici en mano por la zona).
-Finalizan las afecciones en Alto Zorroaga. Los vehículos podrán subir y bajar desde Doctor Begiristain.
-Los vehículos particulares que bajen por Doctor Begiristain deberán dirigirse hacia paseo Zorroaga (dirección Riberas de Loiola) o hacia Alto Zorroaga. Podrán acceder a la avenida de Madrid realizando un cambio de sentido en paseo de Zorroaga por la rotonda de Toribio Alzaga.
-Los taxis, autobuses y vehículos de emergencia podrán acceder desde Doctor Begiristain a Aita Donostia.
-La entrada y salida de Anoeta se realizará exclusivamente por el paseo de Errondo (Polideportivo Josean Gasca / Atano). El acceso de entrada y salida al anillo de paseo de Anoeta por el lado más cercano a Doctor Begiristain (Hotel Anoeta / Restaurante Xanti) permanecerá cerrado.
-Se cortará el giro a izquierda de paseo de Errondo hacia avenida de Madrid, debiendo dirigirse recto en dirección Loiola o girar a la derecha por Doctor Begiristain.
--Los vehículos particulares podrán acceder a la avenida de Madrid realizando un cambio de sentido en paseo de Zorroaga por la rotonda de Toribio Alzaga.
--Las líneas 21-Mutualidades-Anoeta y 43-Anoeta-Igara modificarán su recorrido en este tramo
-A medida que avancen los trabajos se cortará la mediana de avenida de Madrid, por lo que no se podrá acceder a paseo de Errondo desde Doctor Begiristain ni paseo Zorroaga

Ejecutada la construcción de la rotonda y la recuperación de espacios, se realizará el desarrollo de la nueva plaza Aita Donostia y se ejecutará completamente la reordenación viaria, lo cual está previsto que ocurra a finales de año.

Rutas alternativas:
Se recomienda durante el transcurso de la obra el uso del servicio de transporte público.

En caso de ser imprescindible el uso del vehículo privado, se transite por los itinerarios alternativos existentes para acceder a la zona de Hospitales – Miramon, así como para los eventos deportivos que se llevan a cabo en Anoeta, evitando el barrio de Amara Berri.

-Desde el Este (Irun, Francia...): GI-20 - rotonda GI-40/41 en Martutene; evitar salida 7 de la GI-20 (Loiola), Avenida de Madrid y Paseo de Zorroaga.
-Desde el Sur y Oeste (Tolosa, Zarautz...): GI-20 - glorieta Hospitales; evitar salida 9A de la GI-20 (Amara), Carlos I – Avenida de Madrid, paseos Errondo y Zorroaga.
-Zona Urbana (Centro, Amara Zaharra, Gros...): rotonda GI-40/41 en Martutene; evitar Avenida de Madrid y los paseos Errondo y Zorroaga.

Estos itinerarios están debidamente indicados a través de diversas señales que se han colocado en diferentes puntos de la ciudad.

Publicada el 26/04/2024

 

24/07/2024 Update: More:

https://www.donostia.eus/home.nsf/0/9C28A767D45EAFDAC1258B6300403C2C?OpenDocument&idioma=cas 

Se aprueba la licitación de la reforma del Miniestadio
-El proyecto se prolongará por espacio de año y medio

El Consejo de Administración de Anoeta Kiroldegia ha aprobado la licitación de la reforma del Miniestadio de Anoeta cuyas obras, previsiblemente, podrían iniciarse antes de acabar el año.

Contempla
-la sustitución de las pistas exteriores y las zonas atléticas homologables para poder albergar competiciones nacionales.
-Se va a renovar tanto el tartán como la hierba artificial de la pista de calentamiento que rodea al anillo de atletismo.
-Se reubicarán los concursos, incluida la jaula de jabalina, que cambia de sentido para posibilitar la celebración de forma simultánea en dos pistas las competiciones de alto nivel.

Equipamiento más funcional y moderno
El proyecto también propone
-la creación de nuevas dependencias interiores con vestuarios más amplios y un moderno gimnasio que duplicará su actual superficie,
-una nueva recta de calentamiento
-se procederá a remodelar el graderío principal, hasta alcanzar las 1.298 localidades de aforo.
-Además, se colocará una nueva cubierta con paneles de policarbonato traslúcido, confiriendo una nueva imagen al complejo deportivo.

“Es una obra largamente esperada y reclamada por los usuarios de la instalación a la que ha llegado ya la hora de una reforma integral que de paso a un equipamiento más funcional y moderno”, ha señalado el concejal de Deportes y Vida Saludable, Iñaki Gabarain.

Con un presupuesto de 4,5 millones de euros (aportados por el Ayuntamiento de San Sebastián, la Diputación Foral de Gipuzkoa, el Gobierno Vasco y la Real Sociedad), las obras salen ahora a licitación y una vez iniciadas se prolongarán por espacio de año y medio, lo que obligará a reubicar en otras instalaciones a los clubes que a día de hoy hacen uso del miniestadio.

Publicada el 23/07/2024

 

06/09/2024 Update: More (about this: https://dss2016live.blogspot.com/2024/04/en-cada-partido-de-la-real-se-ponen-44.html)...

https://www.diariovasco.com/san-sebastian/parking-motos-junto-anoeta-realidad-proxima-primavera-20240906065652-nt.html 

El parking de motos junto a Anoeta será una realidad la próxima primavera
-El Ayuntamiento saca a concurso las obras para habilitar 220 plazas para vehículos de dos ruedas, junto al Reale Arena, en uno de los carriles del paseo Errondo
Aingeru Munguía
San Sebastián
Viernes, 6 de septiembre 2024, 02:00

El demandado parking de motos junto al Reale Arena será una realidad la próxima primavera. El Ayuntamiento donostiarra prevé sacar la semana que viene a concurso las obras para acondicionar unos de los carriles del paseo Errondo para este fin. El proyecto sacrificará un carril ...

...SHIT. One lame less?!? Is this people FUCKING CRAZY?!?

P.S: Comments:

xj_01 suscriptor
Hace 1 hora
No me parece mal que pongan un parque de motos pero lo que tendría haber sería BICIS!!! una estación de Dbizi. Me parece increible, en una momento se dijo que había problemas técnicos (¡¡!!). que una zona deportiva no cuente con la posibilidad de llegar con las bicis públicas. La más cercana debajo de la torre de Anoete o en Isabel II.  Ahora que se ha urbanizado toda la zona de Anoeta...carril bici incluído. ¿Cómo no se pone una estación de Dbizi? Mesedez!!!

Burujabe suscriptor
Hace 3 horas
Oso ondo.

AR suscriptor
Hace 3 horas
Que manera de gastarse el dinero, porque esto no es una inversión. En días de partido, se aparcaran motos ahí, pero eso no evitará que sigan haciéndolo en aceras y entre coches impidiendo a los propietarios poder sacar el coche porque no dejan sitio ni para abrir la puerta. Y con todo eso, quitan un carril de circulación todos los días en Paseo Errondo en una zona que ya está bastante limitada. Todo el tráfico sin poder bajar directamente de hospitales a Avenida Madrid, se dirige la las calles Isabel II, Felipe IV. Vamos un proyecto que sólo crea atascos por todo el barrio.

Murray suscriptor
Hace 1 hora
Si te pasa eso, tiras la moto al suelo y listo!

aureliozinku suscriptor
Hace 59 minutos
Y luego re ve su propietario y te marca la cara

10/09/2024 Update: Surprise!

https://www.donostia.eus/home.nsf/0/6AEA73A980EAF795C1258B9400473773?OpenDocument&idioma=cas 

La regeneración del parque de Bidebieta será una realidad a principios de año
-Otros temas aprobados por la Junta de Gobierno Local: San bartolomé, Reurbanización Errondo, Parques infantiles, Contenedores orgánico

El Ayuntamiento de Donostia / San Sebastián ha aprobado adjudica a la empresa Construcciones Otegui Gaztañaga SL el contrato de las obras correspondientes al Proyecto reformado del Parque Bidebieta, con un plazo de ejecución de 3 meses y un precio de adjudicación de 413.421 €.

El de la regeneración del parque de Bidebieta es un proyecto impulsado y financiado por la Junta del Distrito Este, y ha sido diseñado tras un proceso participativo llevado a cabo con los vecinos y vecinas del barrio.

Y es que durante los meses de septiembre a diciembre de 2021 se desplegó un proceso participativo entorno al diseño del parque Bidebieta con el fin de concretar las mejoras que este requería. Como resultado de este proceso participativo se obtuvo un diagnóstico de la situación actual del parque, a partir de datos técnicos y de las percepciones ciudadanas recogidas, para finalmente definir las estrategias y actuaciones de mejora.

El último paso del proceso fue la validación de las soluciones de diseño que se propusieron que se concretó en una sesión participativa abierta a la ciudadanía en la que se presentaron las propuestas adoptadas para el conjunto de las 10 actuaciones.

Así, el proyecto de renovación del parque Bidebieta nace de la conexión de una serie de propuestas resultado de un amplio proceso participativo, desarrollado previamente y durante la redacción del proyecto de ejecución.

Gracias al los trabajos que se van a realizar,
-se va a crear un nueva zona de juego y estancia,
-una fuente transitable con chorros de agua,
-cinco mesas de picnic,
-un área deportiva,
-cuatro islas de asientos de hormigón prefabricado con una terminación en madera y
-un váter público con cambiador.

Se va a mejorar también la pavimentación de la zona alta y se plantarán árboles de poco porte y floración colorida para contrastar con los ejemplares de gran porte actuales, mejorándose la pradera ornamental de esta zona de estancia y paseo.

San Bartolomé
La Junta de Gobierno Local ha aprobado conceder licencia de obra a New San Bartolomé S.L. para la construcción de un centro comercial en la parcela b.20.2 CE.05 San Bartolomé.

Esta actuación permitirá finalizar el proyecto de desarrollo de la zona iniciado en 2007;
-generando una gran zona peatonal en el tramo final de la cuesta de Aldapeta,
-una escalinata que hará la ladera transitable,
-un espacio comercial y de restauración,
-nuevas zonas abiertas de estancia y ocio,
-un ascensor que conectará con la parte superior de la galería comercial - dando mayor accesibilidad a las viviendas colindantes -,
-plazas de aparcamiento en rotación y para residentes,
-un aparcamiento de bicicletas público y seguro de aproximadamente 200 plazas.

Reurbanización Errondo
La Junta de Gobierno Local ha aprobado el expediente de contratación de las obras contenidas en el proyecto para la reurbanizacion del paseo de Errondo desde Carlos I hasta el colegio Amara Berri, con un presupuesto de licitación de 160.705 euros y un plazo de ejecución de 10 semanas.

El objetivo del proyecto es dejar un solo carril para el tráfico de vehículos y crear una nueva acera en la mediana junto a una línea de aparcamiento extra. Además, para reducir la velocidad del tráfico rodado y dar prioridad al peatón, se plantea la elevación de los pasos de cebra existentes y la creación de uno nuevo bajo el vial de Carlos I.

Con ello se ganarán nuevas plazas de aparcamiento en la zona, y se generará a su vez un espacio que se habilitará como estacionamiento de motos en días de eventos deportivos en el Estadio de Anoeta.

Parques infantiles
La Junta de Gobierno Local ha aprobado adjudicar el contrato de sustitución y renovación de cuatro parques infantiles de Donostia/ San Sebastian a las siguientes empresas:
• LOTE 1 - Paseo de Aiete 8: ELECTRO TALLERES ZARAUZ SA ( 55.551 euros / 12 semanas)
• LOTE 2 – Gurutzealde: SUMALIM SL ( 47.053 euros / 12 semanas)
• LOTE 3 Igeldo Plaza: MONTAJES GARRA, S.L (34.230 euros / 12 semanas)
• LOTE 4 - Erregezaintza 32-34: ELECTRO TALLERES ZARAUZ SA (59.190 euros / 12 semanas)

Contenedores orgánico
La Junta de Gobierno Local ha aprobado el expediente para la contratación del suministro de 43 contenedores de superficie carga lateral, para la recogida selectiva de la fracción orgánica, con un presupuesto de licitación de 72.337 y un plazo de entrega de 40 días naturales.

Publicada el 10/09/2024

AMAZING.


12/12/2024 Update: YEARS!

https://www.diariovasco.com/san-sebastian/sirimiri-atascos-diarios-amara-berri-20241212073803-nt.html 

Sirimiri: «Atascos diarios» en Amara Berri
-Jornada fría con algunos ratos de sol y a la espera de que las temperaturas máximas repunten de nuevo
Jueves, 12 de diciembre 2024, 07:38

Ambulatorio
Escribe A. Echeverria: «La noticia de que cierran el ambulatorio de Amara Berri durante los fines de semana y que lo trasladan a Gros, donde ponen una enfermera más (¡guau!), por falta de demanda y de personal médico suena a chiste de Mortadelo y ...

My God!

P.S. Comments:

iker_7879 suscriptor
Hace 28 minutos
Lo de este ayuntamiento con el tráfico es un atentado terrorista! Amara está insoportable al igual que ya habían hecho en el centro. Están haciendo que sea imposible usar el coche en Donosti.  Así de claro. No quieren coches y nos los van a quitar a la malas

AlpaChino suscriptor
Hace 1 hora
A ver, a ver si os vais enterando. El PNV quiere una Donosti sin coches (ellos dirán que les obliga Europa). ¿Qué hacen? Pvtear a todo dios para que se nos quiten las ganas de usar el coche. Quien no se haya dado cuenta, tienen un problema. Y esto es solo el principio.

Txikodelfaro suscriptor
Hace 2 horas
La gran mentira del ZBE.Amara, Errotaburu, Urbieta....etc....colapsadas por los caprichosos cambios del gobierno municipal.Pondran maquinistas para medir la subida de la contaminación en estas zonas????.....es una vergüenza, todo por no dejar solo la parte vieja como zbe y cumplir con lo que pide la UE y remover todo el tráfico de la ciudad.Lamentable gestión. Deberíamos salir a las calles.

IO suscriptor
Hace 2 horas
Gracias sr. Goia por convertir Amara en un caos de tráfico permanente, con las obras actuales ya es demencial. No digamos nada sobre zonas como la plaza de los Soldados, convertida en un estercolero donde diariamente los usuarios, tenemos que sortear todo tipo de residuos orgánicos para acceder al mismo. Espero que pueda usted, más temprano que tarde, pueda lucir sus habilidades en otra parte.

lograre666_1475330405 suscriptor
Hace 2 horas
Lo peor es al alcalde, es este caso en minúscula, se la refanfinfla.

Cristivillasur65 suscriptor
Hace 3 horas
Sin duda Goia va a pasar la historia por haber sido el peor alcalde de Donosti y eso que los ha habido de todos los colores.Para hacerlo tan mal hay que hacerlo adrede,si no es imposible.Es malo,malo,incluso para elegir a sus colaboradores

161hfb suscriptor
Hace 3 horas

Ambulatorios: Muy bien A.Echevarria con tu analisis de la penosa y vergonzante gestion que hace Osakidetza con los pacientes en espera ; mi caso es de rehabilitacion 100 dias sufriendo y otras tanto para que llegue el dia luego hablan de Constitucion derechos de los pacientes  es indignante solo somos un numero y como protestes, reclamas la respuesta es lo que hay.NADA .Muchos pacientes y pocos autenticos profesionales atendiendo y gestionando. Prefieren que llamas a la funeraria.Nos quejamos si porque hemos cotizado 59 años y es la respuesta irresponsable que se nos da .¿Donde esta el maestro Sr.Bengoa ,le echaron no valia en los tiempos actuales.SINVERGUENZAS, asi lo comentan.

josemarizaretagazte suscriptor
Hace 3 horas

Absolutamente demencial el cambio realizado. Aumenta la presencia de vehículos en todo el barrio, la contaminación, los riesgos para peatones y ciclistas, además de entorpecer el transporte público. El irresponsable del desaguisado en la corporación munjcipal debería ser cesado de inmediato. Por cierto me comentan que en el carril bus ejecutado no caben los autobuses articulados, porque no les da espacio para girar. Impresentable!!!

genoves suscriptor
Hace 3 horas
Pues estoy completamente y lamentablemente,de acuerdo con todas las opiniones de nuestros vecinos,,la ciudad debiera funcionar bastante mejor

Cristivillasur65 suscriptor
Hace 3 horas
Qué ganas de estropear lo que funcionaba bien.Goia, lárgate de una p.vez y déjanos vivir

22/12/2024 Update: My fucking....

https://www.diariovasco.com/san-sebastian/segunda-fase-reordenacion-paseo-errondo-donostia-volvera-20241221071140-nt.html 

La segunda fase de la reordenación del paseo de Errondo en Donostia volverá a licitarse un 20% más cara
Jorge F. Mendiola
San Sebastián
Sábado, 21 de diciembre 2024, 07:11

Las dificultades que encuentran las administraciones públicas para adjudicar contratos también afecta al Ayuntamiento, que volverá a licitar la segunda fase de la reordenación del paseo de Errondo con una subida del precio de salida de un 20%.

El primer concurso, lanzado en septiembre, quedó ...

...God.

P.S: Comments:

Esty suscriptor
Hace 56 minutos
 Vais a seguir metiendo mano en Amara para acabar de destrozarlo?. Pandilla de incompetentes!!

patxi suscriptor
Hace 15 horas
Parece mentira, hay gente que gana dinero destrozando el tráfico.

House suscriptor
Hace 21 horas
Madre mía...¿Y a ese desastre le llaman mejorar? Los residentes os darán las gracias. Menuda ciudad nos está quedando 🤦🏻‍♂️


Satorralaia Denuncia el Pelotazo Urbanístico de Amara-Easo Vinculado a la Construcción del Metro y Revela que ETS Adjudicó en 2019 los Trabajos para Definir este Gran Negocio Inmobiliario en una Contratación que ha sido Silenciada por el Ayuntamiento

Hi,

SUPER...

De: Zer Metro? <satorralaia@gmail.com>
Enviado: jueves, 3 de marzo de 2022 10:13
Para: Z MD <satorralaia@gmail.com>
Asunto: (Metroari STOP) Satorralaia denuncia el pelotazo urbanístico de Amara-Easo vinculado a la construcción del Metro y revela que ETS adjudicó en 2019 los trabajos para definir este gran negocio inmobiliario en una contratación que ha sido silenciada por el Ayuntamiento

Satorralaia denuncia el pelotazo urbanístico de Amara-Easo vinculado a la construcción del Metro y revela que ETS adjudicó en 2019 los trabajos para definir este gran negocio inmobiliario en una contratación que ha sido silenciada por el Ayuntamiento:

El movimiento vecinal Satorralaia denuncia el pelotazo urbanístico vinculado a la construcción del Metro y promovido por ETS con la colaboración del Ayuntamiento en el espacio ferroviario de la estación y la playa de vías de Amara-Easo y su entorno. El plan consiste en llenarlo todo de edificios y está concebido notoriamente como un gran negocio inmobiliario para facilitar a ETS la obtención de las mayores plusvalías posibles derivadas de la enajenación y recalificación urbanística del espacio ferroviario. Y todo ello, a costa de provocar graves afecciones especialmente en Amara Zaharra. ¡Esto se llama Urbanismo Sostenible!       

Además, denunciamos el oscurantismo con el que actúan el Ayuntamiento y ETS respecto a este plan urbanístico. A este respecto, informamos que ETS adjudicó en abril de 2019 los trabajos para diseñar la futura urbanización del espacio ferroviario de Amara-Easo y su entorno, estableciendo un plazo de 6 meses para definir la "ordenación pormenorizada" de todo el ambíto. La información relativa a la adjudicación del contrato --que lleva el largo título de "Contratación de los trabajos necesarios para la ordenación y gestión urbana de los suelos liberados en Amara como consecuencia de la ejecución de las obras del proyecto de la variante ferroviaria de Donostialdea en Donostia-San Sebastian"-- está disponible en la red (ver enlace abajo). De manera que, en noviembre de 2019, ETS desarrolló la amplia campaña publicitaria "Más de 21.000 m2 para Donostia y sus habitantes" en la que anunciaba la construcción de "Más de 500 nuevas viviendas" en esta zona de Amara-Easo.

Denunciamos que el Ayuntamiento ha silenciado en todo momento la existencia de esta contratación que demuestra que ETS ha definido previamente el contenido del plan urbanístico,  dejándolo todo atado y bien atado (ver NOTAS).

Asimismo, recordamos que este plan urbanístico ha sido impulsado desde sus orígenes para intentar paliar los problemas de financiación del Metro que se pusieron de manifiesto en 2016, cuando la Diputación descartó cofinanciar la pasante por el centro de Donostia y el proyecto además se quedó sin financiación europea, que esperaban fuera de hasta un 50% del coste de la obra. Fue entonces, en julio de 2016, cuando informaciones periodísticas desvelaron que "según fuentes municipales" el Ayuntamiento cofinanciaría el Metro "aportando una cantidad que podría rondar los 30 millones de euros que se destinará a financiar las obras de la pasante a cambio de los aprovechamientos urbanísticos del suelo propiedad de ETS". Pues bien, ¿cuantos millones va a poner el Ayuntamiento a día de hoy?

Por todo ello, denunciamos este pelotazo inmobiliario ligado a la construcción y a la financiación del Metro, al tiempo que volvemos a exigir la paralización de esta infraestructura absolutamente innecesaria y perjudicial para la ciudad.

NOTAS:
> El expediente del contrato adjudicado por ETS el 4 de abril de 2019 está disponible en el siguiente enlace de la plataforma de contratación pública de Euskadi:
https://www.euskadi.eus/web01-tramite/es/contenidos/anuncio_contratacion/expjaso17444/es_doc/es_arch_expjaso17444.html
(Para acceder  a la información: "VER FICHA COMPLETA  (+) del anuncio)

> Adjuntamos varios extractos y planos de la documentación, resaltando por nuestra parte lo siguiente:
- El "Pliego de bases técnicas particulares" señala que el contrato "tiene por objeto la adjudicación y contratación de los trabajos necesarios para la ordenación y gestión urbana de los suelos liberados en Amara (...) Se establecerá la ordenación pormenorizada de todo el ámbito objeto del trabajo".
- "Responsable del Proyecto: ETS designará un/una Responsable del Proyecto”.
- "Dirección del trabajo: Los trabajos serán realizados bajo la supervisión del responsable del contrato --designado por ETS-- que trabajará conjuntamente con la dirección de la Oficina para la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana o persona en quien ésta delegue (...) La Dirección y el equipo asignado no podrán ser sustituidos salvo consentimiento expreso de ETS".     
- "Ambito de la modificación":  Se observa que el ámbito definido por ETS en el plano del pliego de bases técnicas coincide básicamente con la superficie de la operación urbanística presentada la semana pasada por el Ayuntamiento, incluyendo los Jardines de Menchu Gal y la Plaza Paternina, pero se extiende además hasta la Sagrada Familia.
 - "Cesión de los derechos y utilización: La documentación que se pueda elaborar en ejecución del presente contrato será propiedad de ETS, quien podrá reproducirla, publicarla y divulgarla total o parcialmente en la medida que tenga conveniente".
- "Plazo de ejecución de los trabajos": "Fase 1: Redacción del documento con ordenación pormenorizada. 6 meses". En cuanto a las fases posteriores de exposición pública y aprobación definitiva, el documento señala que los plazos dependen de los trámites de  modificación del PGOU por parte de Ayuntamiento.
- El contrato fue licitado por un importe de 139.000 euros (IVA excluido) y adjudicado por ETS a la empresa Ajuriaguerra 3 de Gestión Urbanística.  
- Asimismo, resaltamos que el "Informe de aclaraciones al Pliego" ("acta reunión licitadoras") señala que las empresas licitadoras solicitaron a ETS "aclarar si cabe una alternativa que aloje, exclusivamente, usos públicos no lucrativos, o, en caso contrario, cual es el umbral mínimo de rentabilidad del suelo aportado que considera necesario. Incluso, si existe algún posicionamiento previo al respecto, si se apuesta por un desarrollo predominantemente residencial, mixto residencial/ terciario, o predominatemente terciario". A lo cual ETS respondió taxativamente que "se apuesta por un desarrollo predominantemente residencial/ terciario", dando por sentado que prima el interés por el negocio inmobiliario.

Movimiento vecinal Satorralaia

(Tlfno 695715510)

...FUN!

P:S YES:

https://dss2016live.blogspot.com/2022/02/presentada-la-propuesta-inicial-de.html

04/03/2022 Update:

https://dss2016live.blogspot.com/2016/04/how.html 

https://dss2016live.blogspot.com/2016/04/who.html 

14/07/2025 Update: Here we go:

https://www.irekia.euskadi.eus/es/news/103324-playa-vias-mayor-operacion-urbanistica-vivienda-protegida-centro-san-sebastian-dos-decadas 

Playa de Vías: la mayor operación urbanística de vivienda protegida en el centro de San Sebastián en dos décadas
9 de julio de 2025

-El concurso público de ideas liderado por el Gobierno Vasco, en colaboración con el Ayuntamiento, para modificar el PGOU en este ámbito ha reconocido cinco propuestas que revitalizarán este ámbito urbano, y las tres primeras clasificadas competirán en una segunda fase que tendrá en cuenta la participación ciudadana en el marco de la Bienal de Arquitectura Mugak 2025.
-Las instituciones se alían para reinventar un espacio estratégico en Amara-Easo, priorizando la vivienda asequible y la calidad urbana en un proyecto con horizonte de obra para 2030.


Este miércoles se ha presentado en Donostia-San Sebastián la selección oficial de los cinco proyectos ganadores del concurso público para la redacción de la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) en el ámbito de Playa de Vías, ubicado en el barrio de Amara. El acto ha contado con la participación del alcalde, Eneko Goia y el consejero de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco, Denis Itxaso.

Un proyecto estratégico para transformar la ciudad
La operación Playa de Vías constituye la mayor transformación urbanística de vivienda protegida en el centro de Donostia-San Sebastián en las últimas dos décadas. Con este proyecto, el Gobierno Vasco y el Ayuntamiento apuestan decididamente por priorizar la vivienda protegida y asequible en un área céntrica y estratégica, reforzando al mismo tiempo la cohesión urbana y la calidad del espacio público.

En palabras de Itxaso, “el Departamento de Vivienda y Agenda Urbana está poniendo toda la carne en el asador en lo que a inversiones y apuestas transformadoras se refiere, tanto en términos cualitativos, asumiendo el liderazgo en desarrollos clave para la ciudad como Txomin Enea II o Playa de Vías, así como en términos cuantitativos, programando y presupuestando la construcción de alrededor de 1.788 viviendas protegidas y alojamientos dotacionales (1.452 viviendas y 336 alojamientos dotacionales) en el umbral de los próximos 5 años. En el caso de Playa de Vías, además de crear nuevas viviendas (50% para jóvenes menores de 36 años), el Gobierno Vasco aporta el suelo y asume el liderazgo de diseñar una solución urbana que pretende tejer ciudad, fomentando un modelo de desarrollo que combine espacios residenciales, zonas verdes, equipamientos y conexiones peatonales. El concurso de ideas promovido por el Departamento ha querido que las propuestas respetaran la historia y la identidad urbana donostiarra de un enclave icónico que recuperamos gracias al soterramiento del topo y el afloramiento por consiguiente de hasta 21.000 m2 de suelo”.

Para el alcalde, Eneko Goia, “el desarrollo de este ámbito es el mejor ejemplo de que el proyecto de la pasante ferroviaria del Topo va a traer una mejora y una transformación urbana en la superficie”. Goia ha señalado que la urbanización de la Playa de Vías es algo que el Ayuntamiento quiere “cuidar con mimo, no en vano se trata de una pieza clave que coserá la ciudad uniendo las zonas de Centro-Easo y Amara Zaharra, con Amara nuevo”. Así, ha señalado que el concurso incluye “un espacio mayor que la propia zona ferroviaria, porque hemos querido hacer un planeamiento completo y más ambicioso”. El primer edil ha señalado que el Ayuntamiento “es quien redactará y deberá aprobar la modificación del Plan General de Ordenación Urbana que permitirá el desarrollo del ámbito, lo que se hará con los criterios que acordemos con el Gobierno Vasco”. Goia ha señalado que esta es una oportunidad para crear ciudad, generar vivienda, pero también para abrir espacios de calidad, equipamientos públicos, parques y también para aportar soluciones de movilidad que permitan plantear nuevos flujos de tráfico de entrada y salida de la ciudad”.

Un concurso abierto y participativo
El concurso público recibió un total de siete propuestas, una cifra que ha logrado proporcionar un grado suficiente de diversidad y riqueza conceptual para alimentar un debate profundo sobre el futuro de este ámbito urbano. Las propuestas han sido analizadas por un jurado especializado que ha valorado criterios arquitectónicos, sociales, económicos y urbanísticos, premiando la calidad técnica, la innovación y la sensibilidad con el entorno.

Dicho jurado ha estado compuesto por: Haritz Orruño Erauskin, arquitecto del Ayuntamiento de Donostia-San Sebastián; Jon Chávarri Sarasua, director de Urbanismo del Ayuntamiento de Donostia-San Sebastián; Ohiana Santolaria, arquitecta del COAVN; Jon Andoni Begiristain, director de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de la EHU; Sonia Puente Landazuri, arquitecta experta en Urbanismo; Xabier Leibar, arquitecto; Enrique Guinea, arquitecto y jefe de Servicio de Gestión de Suelo del Gobierno Vasco; y Pablo García Astrain, arquitecto y director de Vivienda, Suelo y Arquitectura del Gobierno Vasco, que ha actuado como presidente del Jurado.

Como resultado, se han seleccionado cinco proyectos ganadores, que recibirán premios económicos en función de su clasificación final:

Primer premio (50.000,00 €)
[Habitar el bosque urbano - Amado Martín Padilla, de JPAM Estudio de Arquitectura S.L.P., de Barcelona]
Propuesta contemporánea, juvenil y fresca, a la par que respetuosa con la trama decimonónica de San Sebastián. Ofrece un gran parque consolidado y una mezcla de usos híbridos con un gran potencial en la variedad tipológica de viviendas (unas 400 viviendas). Combina modernidad con respeto histórico, lo que la convierte en la propuesta que mejor encaja con el tejido urbano. Pasa a la segunda fase.

Segundo premio (15.000,00 €)
[Kalerik kale plazarik plaza – Ander Gortazar Balerdi e Ibai Usandizaga, Estudios de RAZ y Usandizaga, de Donostia y Vitoria-Gasteiz]
Propuesta radical y vocación metropolitana, con referencias centroeuropeas (Berlín) y a la parisina torre de Montparnasse. Propone un gran parque central, soterrar el vial del río y una torre urbana como hito. Ambiciosa y atrevida, abre nuevas perspectivas para la ciudad. Pasa a la segunda fase.

Tercer premio (12.000,00 €)
[Hari berdez hiria josi – Juan Beldarrain Santos, del estudio Beldarrain S.L.P., de Donostia]
Inspirada en Sainz de Oiza, presenta un edificio serpenteante con un gran espacio central y equipamientos en el parque, fomentando un nuevo modelo de vida urbana. Propuesta muy detallada y realista, destaca por su calidad arquitectónica en la definición de las viviendas. Pasa a la segunda fase.

Cuarto premio (9.000,00 €)
[Que los árboles nos dejen ver el bosque – Cristina Acha Odriozola, de Castro Urdiales]
Propuesta considerada utópica y conceptual, basada en torres esbeltas sobre un gran paisaje ajardinado. Ofrece las mejores viviendas en cuanto a orientación y calidad, pero resulta antieconómica y poco viable. Se premia por su frescura y capacidad para provocar reflexión.

Quinto premio (6.000,00 €)
[Lotzenari – Patxi Larisgoitia Jauregui, de Krean Sociedad Cooperativa, de Mondragón]
Proyecto muy técnico y bien ejecutado, con torres fuera de la huella ferroviaria y plazas abiertas hacia la calle Autonomía. Excelente control técnico y detalle, aunque con una imagen final algo dura y compacta. Se premia por su calidad y oficio.

Una segunda fase para concretar la propuesta definitiva
De los cinco proyectos premiados, tres avanzan a una segunda fase que se desarrollará mediante un proceso de negociado sin publicidad. En esta etapa se evaluará especialmente la capacidad de cada equipo para:
-Incorporar las aportaciones y sugerencias recabadas durante el proceso de participación ciudadana.
-Atender de forma eficaz las necesidades habitacionales de la ciudad, en especial en materia de vivienda protegida.
-Garantizar la viabilidad económica y la calidad urbana del conjunto.

El objetivo final es seleccionar un equipo redactor que pueda desarrollar la Modificación Puntual del PGOU y la ordenación pormenorizada con un enfoque integrador y sostenible. Una vez concluido el concurso, el Ayuntamiento de San Sebastián deberá tramitar, a iniciativa del Gobierno Vasco, la modificación del Plan General y la ordenación pormenorizada de la zona.

Transparencia y participación ciudadana
La implicación ciudadana ha sido uno de los objetivos desde el inicio del proyecto. El Instituto de Arquitectura de Euskadi (IAE) coordinará la organización de exposiciones, encuentros y actividades participativas, a través de las cuales se buscará promover un diálogo abierto con la ciudadanía, permitiendo recoger inquietudes y sugerencias relativas a las dotaciones del proyecto para incorporarlas en la futura propuesta final.

Asimismo, la exposición de los cinco proyectos ganadores estará enmarcada en la programación off Mugak de la 5ª Bienal Internacional de Arquitectura de Euskadi, que tendrá lugar entre octubre y noviembre de este mismo año.  Se podrá visitar en el antiguo parque de Bomberos de la calle Easo, un espacio céntrico y accesible que permitirá a la ciudadanía conocer de primera mano las propuestas.

También se habilitará una página web específica donde poder profundizar en la información y características de cada uno de los tres proyectos que continuarán en la siguiente fase, consultar documentación técnica y conocer las últimas actualizaciones, reforzando así la transparencia y el compromiso público e invitando de nuevo a la participación ciudadana a través de este canal.

El inicio de las obras está previsto para el año 2030, con el fin de garantizar una planificación cuidadosa, coordinada y participada. 

https://bideoak2.euskadi.eus/2025/07/09/news_103324/Memorias_5_premios.pdf 

28/10/2025 Update: More:

https://www.irekia.euskadi.eus/es/news/105553-los-equipos-finalistas-para-disenar-futuro-easo-amara-defienden-sus-propuestas-ante-ciudadania-colectivos 

Los 3 equipos finalistas para diseñar el futuro de Easo-Amara defienden sus propuestas ante la ciudadanía y colectivos
25 de octubre de 2025

-El consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, ha propuesto que las 500 viviendas protegidas de Playa de Vías vayan acompañadas de equipamientos culturales y deportivos, para dar respuesta a necesidades sentidas y reivindicadas por asociaciones vecinales del entorno. “Una posibilidad que las tres alternativas pueden incorporar sin dificultad dada su versatilidad y capacidad de integración urbana”.
-Los equipos JPAM City Makers, RAZ y Usandizaga, y estudio beldarrain han respondido a las preguntas, dudas e inquietudes de colectivos y ciudadanos interesados. Se ha hecho hincapié en la necesidad de afrontar la transformación de manera coherente e integral con la escala humana de la ciudad y de repensar la vialidad para dar mayor protagonismo a los peatones.
-Los proyectos finalistas pueden seguir visitándose en la exposición “Hurrengo Geltokia: Amara-Easo”, abierta hasta el 14 de noviembre en el antiguo parque de Bomberos de la calle Easo 43. Está previsto que en primavera se produzca la adjudicación al equipo seleccionado, que deberá redactar la modificación del PGOU.

Este sábado ha tenido lugar en la sede del instituto de Arquitectura de Euskadi, una jornada organizada por el Departamento de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco que ha permitido a la ciudadanía conocer de primera mano las propuestas de los equipos JPAM City Makers, RAZ y Usandizaga, y estudio beldarrain, que plantean distintas soluciones para coser el Ensanche romántico con Amara mediante un modelo urbano innovador, sostenible y equilibrado. La operación de Playa de Vías es posible por el soterramiento de las vías del Topo a su paso por el centro y el Gobierno Vasco ha promovido un concurso de ideas para la redacción puntual del Plan General de Ordenación Urbana de San Sebastián que permita dotar a ese espacio de 21.000 metros cuadrados de 500 viviendas, equipamientos de proximidad y amplios espacios verdes.

El consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, ha presentado el acto y ha defendido que las 500 viviendas protegidas previstas en el ámbito de Playa de Vías “deberían venir acompañadas de equipamientos culturales y deportivos”. Itxaso ha planteado esta premisa durante su intervención en la presentación pública de las tres propuestas finalistas para la transformación urbana de Playa de Vías, celebrada esta mañana en el Instituto de Arquitectura de Euskadi (IAE), en el marco de la Bienal Internacional de Arquitectura Mugak/.

El consejero ha destacado que el proyecto debe responder a las demandas sociales y vecinales que acompañan a esta gran operación urbana. “Estas necesidades, reivindicadas históricamente por las asociaciones vecinales, deben tener acogida en esta gran transformación urbana”, ha señalado. En esta línea, Itxaso añadió que “Playa de Vías debe ser un proyecto que piense en la ciudad y en las personas. Hablamos de crear un nuevo espacio que combine vivienda asequible para diferentes umbrales de renta. Un barrio diverso con distintas tipologías de vivienda protegida: desde los alojamientos dotaciones hasta las viviendas tasadas, pasando por las VPO de régimen general y las sociales, pero siempre en régimen de alquiler”.

El acto, que ha registrado aforo completo, ha contado también con la presencia de Nekane Arzallus, concejala de Urbanismo Sostenible y actual alcaldesa en funciones de San Sebastián, entre otros representantes institucionales.

Durante su intervención, Arzallus ha agradecido a la Bienal de Arquitectura “haber puesto el foco en esta edición en uno de los temas que más preocupa a las y los donostiarras. Creo que esta conferencia nos permite compartir y seguir trabajando de la mano para buscar soluciones a través de la regeneración de ámbitos como el de la Playa de Vías de Easo, con diferentes tipologías que puedan dar respuesta a los problemas de las y los donostiarras”.

En este sentido, la concejala de Urbanismo Sostenible se ha mostrado “muy partidaria de la figura que supone la Vivienda Tasada Municipal, ya que destina sus esfuerzos a la clase media, que es la que mayormente se está quedando fuera del mercado, topando los precios y siendo destinada a las y los donostiarras”.

Asimismo, ha subrayado que “el proceso de participación que se está celebrando estos días, coincidiendo con la Bienal, y encuentros como el que hoy estamos celebrando aquí, nos van a dar como resultado un nuevo proyecto de regeneración que desde el Ayuntamiento estamos impulsando a través de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana, en el que ya estamos inmersos”. Porque, según Arzallus, “la regeneración de la Playa de Vías supone una oportunidad muy importante para la ciudad de crear una nueva centralidad y un nexo de unión que dé coherencia a toda la trama urbana entre el ensanche decimonónico y Amara, propiciando el acercamiento a ambos barrios de Morlans”.

En el encuentro han tomado la palabra arquitectos, colectivos vecinales y asociaciones ciudadanas. Las inquietudes manifestadas por los distintos intervinientes han versado acerca de las viviendas, el rediseño de la vialidad afectada por el espacio objeto de transformación.

Tres miradas para un mismo reto

Los proyectos finalistas ofrecen diferentes visiones sobre cómo coser el Ensanche romántico y Amara mediante un modelo innovador, sostenible y equilibrado:
-“Habitar el bosque urbano”, de JPAM City Makers (Amado Martín, Jorge Perea y Samuel Llovet): una propuesta contemporánea que combina modernidad y respeto histórico, con un gran parque y diversidad tipológica de vivienda.
-“Kalerik kale plazarik plaza”, de RAZ y Usandizaga (Gilen Txintxurreta, Jacek Markusiewicz, Ander Gortazar e Ibai Usandizaga): plantea un parque central, el soterramiento del vial del río y una torre urbana como hito de referencia.
-“Hari berdez hiria josi”, de Estudio Beldarrain: propone un edificio serpenteante con equipamientos integrados en el parque, fomentando una vida urbana conectada y sostenible.

La operación Playa de Vías, posible gracias al soterramiento del Topo en Easo, liberará 21.000 metros cuadrados de suelo para la construcción de entre 400 y 500 viviendas protegidas, nuevos equipamientos y amplias zonas verdes, reconfigurando uno de los espacios más emblemáticos del corazón de Donostia.

Los proyectos finalistas pueden seguir visitándose en la exposición “Hurrengo Geltokia: Amara-Easo,”, abierta hasta el 14 de noviembre en el antiguo parque de Bomberos de la calle Easo 43, donde la ciudadanía podrá seguir conociendo y participando en el diseño del futuro de Playa de Vías.

A partir de ahora el Gobierno Vasco elaborará un memorándum que recoja las propuestas y sugerencias que se están proponiendo por diferentes cauces participativos y valorará a los tres finalistas por su capacidad de integrar esas sugerencias, por el número de viviendas públicas que integren en la propuesta final, por la viabilidad económica de la que doten al proyecto y por la calidad urbana de la solución integrada. En la próxima primavera será producirá la adjudicación al equipo seleccionado y a partir ahí ese ganador deberá redactar el documento de modificación puntual del PGOU de San Sebastián. 

18/09/2026 Update: Surprise!

https://www.diariovasco.com/san-sebastian/playa-vias-easo-pisos-polideportivo-20260918102021-nt.html 

480 pisos, una gran plaza, mil árboles y un polideportivo: así será el nuevo barrio de Playa de Vías en Donostia
-El Gobierno Vasco presenta el proyecto ganador del concurso urbanístico, 'Habitar el bosque urbano', que transformará la infraestructura ferroviaria de Easo en una «gran rótula» que unirá el Ensanche y Amara viejo con Amara nuevo, Morlans y la Universidad de Deusto
Miguel Ángel Mata y Javier Bienzobas (Gráficos)
18/09/2026 Actualizado a las 13:02h.

El proyecto 'Habitar el bosque urbano', del estudio JPAM City Makers de Barcelona, ha resultado el ganador del concurso para desarrollar la transformación urbanística de la playa de vías de Easo, en San Sebastián. La propuesta, que ya fue la mejor valorada en la primera criba que el año pasado definió los tres finalistas que optaban a diseñar el nuevo barrio, ha obtenido en esta segunda fase un pleno de puntuación del jurado: 33 puntos sobre 33 en su capacidad de incorporar los requerimientos de las instituciones y las demandas expresadas por los ciudadanos en el proceso de participación que se organizó para tal fin, y 15 sobre 15 en las soluciones de movilidad planteadas para integrar de la manera más eficiente los desplazamientos a pie, en bici, en transporte público y el tráfico rodado.

Una matrícula de honor que se traducirá en un nuevo barrio de 480 viviendas (el 90% de alquiler protegido y el 10% libres) distribuidas en seis bloques a lo largo de los terrenos que hoy soportan las vías del Topo, ampliables a hasta 525 en función de cómo se vaya desarrollando el proyecto; una gran plaza en lo que hoy son los jardines Menchu Gal, el parque Araba y la confluencia de las calles Easo y Sancho el Sabio que aspira a ejercer como «rótula» de unión entre el Ensanche Cortázar y Amara viejo con Amara nuevo, Morlans y, al otro lado del río, la Universidad de Deusto; un polideportivo con piscina y tres pistas deportivas en la parcela que ahora ocupa la estación ferroviaria; y cerca de mil árboles (933 exactamente) frente a los 539 actuales en ese entorno y un 25% de suelos permeables que hagan del futuro desarrollo no solo un espacio para residir, sino también para disfrutar, convivir, conectar mediante itinerarios cómodos y accesibles zonas de la ciudad ahora separadas por las infraestructuras ferroviarias, y que ejerza como refugio climático gracias a sus zonas verdes y sombras.

La resolución del concurso y el primer boceto de lo que será el futuro barrio ha sido presentado este viernes en la plaza Easo de Donostia por el consejero de Vivienda del Gobierno Vasco, Denis Itxaso, quien ha estado acompañado por la consejera de Movilidad, Susana García Chueca, y por el equipo ganador (Jorge Perea y Amado Martín), encargado de explicar los aspectos fundamentales del proyecto y los porqués de las soluciones diseñadas.

1. 480 viviendas; 432 protegidas y de alquiler y 48 libres

El objetivo principal de la operación es aumentar el parque futuro de vivienda en San Sebastián, y los 21.000 metros cuadrados que el Gobierno Vasco liberará en pleno centro de la ciudad una vez que antes de fin de año entre en servicio la pasante soterrada del Topo, permitirán albergar medio millar de pisos. El proyecto parte de una idea inicial de 480, pero la cifra puede ser ampliada a hasta 525 en función de cómo se vaya desarrollando el proyecto. El 90% de las viviendas (432) serán protegidas y de alquiler, y dentro de éstas, la mitad (216) serán de protección social y la otra mitad, tasadas, dirigidas a personas y familias de clase media con mayor poder adquisitivo. Las 48 restantes serán de régimen libre.

La mayoría de los pisos (288, el 60%) serán de dos habitaciones, al tiempo que habrá 98 (20,5%) de una habitación y 94 (19,5%) de tres. En principio, estas viviendas se distribuirán en seis manzanas, frente a las siete planteadas en un principio. Esto es debido a que uno de los bloques ha sido sustituido por un polideportivo, teniendo que redistribuir esas viviendas en el resto de edificios.

El espacio reservado para los bloques de pisos es el que ocupa actualmente las vías, desde lo que hoy es la estación del Topo hasta Morlans a lo largo del final de la calle Easo y el paseo de Errondo.

2. Un polideportivo con piscina en lugar de la estación

Es la gran novedad respecto al diseño original que presentó JPAM, y responde a la principal demanda expresada por los ciudadanos durante el proceso participativo para conocer qué quieren los habitantes de la zona en ese enclave. El espacio que hoy ocupa la estación albergará en su lugar un polideportivo de unos 9.000 metros cuadrados con piscina y tres canchas deportivas. Esta infraestructura se ha diseñado con una planta baja activa, de modo que el polideportivo no sea un elemento aislado, sino parte integrante de la nueva estructura urbana.

El jurado ha valorado precisamente que la sustitución de un bloque de viviendas por otro equipamiento se ha hecho redistribuyendo esos pisos por el resto de manzanas sin alterar el conjunto ni la esencia del proyecto inicial, sino con «ajustes mínimos».

3. Una gran plaza, la «pieza de conexión que faltaba»

Levantar medio millar de pisos no supondrá sustituir el hierro de las vías y los trenes por el cemento de los edificios. Como se ha explicado, las viviendas se ubicarán principalmente a lo largo del paseo de Errondo, dejando libre el gran espacio que suponen la plaza Araba, los jardines Menchu Gal y la confluencia de las calles Easo y Sancho el Sabio. Ahí se habilitará una gran plaza pública que aspira a ejercer como «rótula» de unión entre barrios hoy cercanos en lo físico pero alejados en el imaginario de los ciudadanos. En palabras de los arquitectos y urbanistas que han diseñado la propuesta, esa plaza será «la pieza que falta» para engarzar Amara viejo, el Ensanche Cortázar, Amara nuevo, Morlans y, al otro lado del río, la Universidad de Deusto.

Con ello se cumple además una de las condiciones impuestas por el Gobierno Vasco y el Ayuntamiento de San Sebastián: la de «poner al peatón en el centro» de la nueva estructura urbanística. Así, el proyecto sustituye el actual cruce de carreteras en forma de X, que hace que el tráfico rodado domine en la actualidad el entorno, por un gran espacio público de disfrute y convivencia que desplazará el tráfico a otro punto.

4. Tres alternativas de movilidad con prioridad a peatones y ciclistas

Una de las curiosidades del proyecto vencedor es que no se limita a ofrecer una única propuesta de movilidad. Sobre la base de que hay que priorizar a peatones y ciclistas, que deben encontrar en el nuevo desarrollo nuevos itinerarios fácilmente accesibles para desplazarse entre Amara y el Centro, 'Habitar el bosque urbano' plantea hasta tres alternativas que permiten abordar diferentes configuraciones del tráfico rodado y del transporte público. Esta flexibilidad ha sido especialmente valorada por el jurado, que ha entendido que de este modo la ordenación definitiva del tráfico «podrá concretarse en las siguientes fases» del proceso «en función de las decisiones municipales y de la coordinación con los distintos agentes implicados».

La primera opción plantea una integración más intensa de los ejes Prim-Sancho el Sabio, la segunda concentra el protagonismo en un gran espacio verde central, y la tercera combina ambas soluciones, manteniendo un tráfico más calmado y reforzando la conexión entre la calle Autonomía, Morlans y el nuevo barrio.

Todas ellas, ha resaltado Itxaso, «compatibles con el modelo urbano general y con una clara prioridad para los desplazamientos peatonales y ciclistas». Además, las tres opciones contemplan diferentes grados de intermodalidad entre el Topo y la red de autobuses.

5. Un refugio climático de cerca de mil árboles

En la actualidad no hay desarrollo urbanístico que se precie que no tenga en cuenta las consecuencias del cambio climático y las cada vez más frecuentes jornadas de calor intenso. El proyecto que sienta las bases de lo que será el nuevo desarrollo del centro de Donostia plantea como primera medida aumentar en un 73% los árboles plantados, añadiendo cerca de 400 ejemplares a los 539 censados en este momento, llegando así a un total de 933. Además, se reservará el 25% del espacio público para suelos permeables. La propuesta plantea estas zonas verdes como refugios climáticos, siendo capaces de ofrecer sombra, mejorar el confort urbano y contribuir a mitigar los efectos de los episodios de calor.

Próximos pasos

Una vez decidida la idea que se pretende llevar adelante, el siguiente paso será que el Ayuntamiento de San Sebastián apruebe la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que permita la transformación urbanística de la zona. El equipo ganador, por su parte, dispondrá de cinco meses a partir de la firma del contrato para desarrollar más exhaustivamente la propuesta. Itxaso ha estimado que «la previsión es disponer del borrador de la modificación a finales de este año y contar con la propuesta completa de los arquitectos preparada para su tramitación durante la primavera de 2027». «Una vez finalizados estos trabajos -ha añadido el consejero- corresponderá al Ayuntamiento impulsar la tramitación urbanística municipal que permita seguir avanzando en el proyecto», en el que el departamento vasco de Vivienda se ha fijado en 2030 como posible año de inicio de las obras si no surgen contratiempos ni imprevistos. 

Comments:

J.t.g_5736Hace 6 minutos
Me parece una opción razonable pues se ha escuchado al entorno y a los vecinos, se ha realizado un proceso franco participativo donde se han tenido en cuenta las necesidades y la mejora de las condiciones de la zona para los que residen. Además, se ha realizado un concurso previo de propuestas a votación para llevar a cabo el proyecto. Eso es lo justo y razonable para un entorno residencial. Nada que ver con lo que se pretende en Riberas de Loiola, con un proceso impositivo en el que sus necesidades no son una prioridad y donde, en la nueva parcela, ni a concurso se saca el proyecto. Injusto, irracional y antidemocratico, lo mireis por donde lo miréis Ayuntamiento y Gobierno Vasco, Denis Itxaso y Jon Insausti.

BicholoboHace 12 minutos
Hay más árboles que pisos.

DonostiarrasHace 13 minutos
Más tráfico, más masificación, más suciedad, más colapso.... Peor Donosti.

BRHace 27 minutos
No digo nada pero obsérvese en la simulación que pintan de verde aceras que rodean a edificios, como si fueran a ser de césped las aceras...y los árboles tan al lado de los edificios que te entrarían las ramas por la ventana ... en fin, pero ha quedado chulo, mucho verde, mucho hormigón, joher, los perros la van a gozar.

javiernadalHace 27 minutos
Me parece interesante para debatir, escuchar al vecindario, a las asociaciones, ... ¿La zona verde de sistema general correspondiente al aumento de edificabilidad cabe dentro del ámbito o ...? No se explica, pero si no cabe, que me parece lo más probable, se podría proponer para este desarrollo y algunos otros ya conocidos su ubicación en Auditz Akular -en la revisión del plan general se podría terminar justificando la necesidad de calificar Auditz Akular como sistema general de espacios libres y zonas verdes, porque, p.e., Erregenea, por sus circunstancias topográficas, no reúne condiciones para esa calificación-.

HaritzHace 31 minutos
Qué no se haga un bodrío porq sería irreparable.

kedolorHace 36 minutos
En semejante extensión sólo 480 pisos?? Luego que falta suelo dicen... Vaya tomadura de pelo. Que pongan unas huertas también

AlbóndigaHace 36 minutos
No me disgusta. Eso sí, el tráfico que va del Centro al Antiguo será forzado a ir por Sancho El Sabio, perdiendo la alternativa del Paseo de Errondo.

BergaraHace 50 minutos
La zona de Easo es zona romántica (no es Amara Nuevo todavía), ¿cómo se ha permitido semejante altura de los edificios en esa zona? ¿No va contra la ordenanza municipal?

daaniVHace 1 hora
Desde 950.000€ mas iva? O como va a ir? Porque por mucha información que dais… aqui lo que hace falta es para los jovenes para que puedan emanciparse, poder formar familia y sin tener que endeudarse hasta los huesos, luego asi estan los moros con 6 hijos.

AntxonidesHace 2 horas
Por lo que se puede apreciar en el estupendo fotomontaje, el proyecto preve partir en dos el Parque de Araba, a la altura del Monumento a la Reina Maria Cristina. Esto es un disparate que los usuarios y disfrutantes del único parque en la zona no deberían permitir. El Ayuntamiento tiene que tener la última palabra y no dejarse avasallar por Denis Itxaso y compañía.

HedgehogHace 2 horas
Y los pisos , de salida a un millón de euros, no?

_OrazioHace 2 horas
Se van a cargar los árboles de Menchu Gal?

_780687Hace 2 horas
Si se quiere ir andando de Amara al Centro y al revés, ¿hay que atravesar un “bosque”? No parece una idea que haya valorado mucho la seguridad. Espero que haya una opción que lo permita, sobre todo cuando anochece o a primera hora, sin jugártela.

HergéHace 2 horas
ENTIENDO QUE HABRÁ SENDEROS, COMO UN PARQUE

GaltzagorriHace 2 horas
A ver si en las viviendas protegidas se consigue que no sean para especular dentro de unos años, y se consigue que mantengan la protección y esta sea revisable

JorgeLetamendiaHace 2 horas
Buena propuesta y muy inteligente que sean posibles tres soluciones al tráfico rodado de forma que durante la tramitación, esperemos que dé inicio inmediato, del expediente urbanístico, el Ayto vaya definiendo la mejor solución viaria

JorgeLetamendiaHace 2 horas
Y buena decisión la de transformar la actual estación del Topo en un edificio de equipamiento deportivo que se ofrezca también al actual barrio

EstyHace 2 horas
Sean de venta libre o protegidas, mínmo 10 años empadronado en la ciudad para acceder a ellas, sino como siempre, acabaran en manos del mejor postor.

Karmele 55Hace 3 horas
Es una barbaridad. Gran cagada. 


miércoles, 2 de marzo de 2022

San Sebastián, la Capital Vasca Donde Más Crece el Precio de la Vivienda en Febrero

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https://www.diariovasco.com/economia/vivienda/precio-vivienda-san-sebastian-20220302095653-nt.html

San Sebastián, la capital vasca donde más crece el precio de la vivienda en febrero
-La capital guipuzcoana es la más cara del Estado con 5.441 euros por metro cuadrado
MIKEL MADINABEITIA
Miércoles, 2 marzo 2022, 10:19

La vida sigue igual. San Sebastián es la capital vasca donde más ha crecido el precio de la vivienda en febrero. Según el informe mensual de precios de venta divulgado este miércoles por el portal inmobiliario pisos.com, el precio de la vivienda de segunda mano en la capital guipuzcoana asciende a 5.441 euros por metro cuadrado, lo que supone un aumento del 2,97% respecto al mes anterior. Esta cifra es más elevada que las registradas en Bilbao y en Vitoria, donde los aumentos porcentuales han sido del 2,38 y del 1,24%, respectivamente.

Donostia suele liderar las estadísticas del precio en materia de vivienda y en esta ocasión sucede lo mismo. De hecho, San Sebastián es la capital de provincia más cara del Estado con esos 5.441 euros por metro cuadrado citados. En cuanto a Gipuzkoa, el precio medio creció un 1,93%, la sexta subida más potente. Pero en la variable interanual arroja guarismos negativos (1,02%), el único territorio vasco donde sucede este fenómeno.

En lo que respecta al conjunto de Euskadi, el precio medio en febrero se elevó hasta los 2.835 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 1,77% frente al mes anterior, el segundo más intenso del país. Interanualmente, en cambio, se produjo una subida del 0,85%, la más contenida del Estado. Euskadi es, además, la tercera comunidad autónoma más cara del país, por detrás de Baleares (3.363 euros por metro cuadrado) y Madrid (3.139 euros por metro cuadrado).

Para Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, «el precio de la vivienda se mantendrá en la zona positiva a lo largo del año, arrojando ascensos suaves». El experto aleja el fantasma de una posible burbuja inmobiliaria similar a la que experimentó España y que desembocó en la crisis de 2008: «Los repuntes son muy razonables y se deben, en gran parte, al fuerte interés que existe en la vivienda como activo de inversión frente a otros mercados más volátiles». Font subraya que «al impacto de la pandemia en las bolsas mundiales, que ya se estaba diluyendo, hay que sumarle ahora las consecuencias que tendrá un suceso geopolítico de tanta magnitud como la guerra en Ucrania».

El directivo del portal inmobiliario revela que «todavía queda mucho ahorro acumulado al que dar salida, y la compra de inmuebles es un destino que gana peso, a pesar de las todavía lejanas medidas que el Gobierno plantea aplicar para controlar el alquiler». Asimismo, Font indica que la financiación sigue estando del lado del comprador: «Aunque desde el Banco Central Europeo se puso sobre la mesa la posibilidad de subir los tipos de interés para combatir la creciente inflación, todavía no se ha dado ningún paso en firme, por lo que todavía se puede acceder a una amplia oferta de hipotecas baratas con condiciones flexibles».

...FUCKING RETARDS.

P.S: Yeah, YOU:

https://dss2016live.blogspot.com/2016/04/who.html