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«Donostia tiene que ser declarada zona tensionada inmediatamente»
-Stop Desahucios denuncia los altos precios de los alquileres en Euskadi y exigen la aplicación de la nueva ley de Vivienda
Jon Munarriz
San Sebastián
Martes, 27 de junio 2023, 08:31 | Actualizado 09:02h.
«Pese a la crisis derivada por la pandemia, el precio de los alquileres no ha dejado de subir en Euskadi. Especialmente en Gipuzkoa y, sobre todo en Donostia. Exigimos el reconocimiento inmediato de las zonas tensionadas para poder así limitar los precios del alquiler». ...
...REALLY?!?
10/07/2023 Update: Fucking...
Eneko Goia: «Si hay barrios que superen el límite de hoteles, serán declarados saturados»
-Asegura que «cortaremos el centro al tráfico si los parkings se llenan en verano» y se muestra «preocupado» por el retraso en la venta de los cuarteles de Loiola
Jorge F. Mendiola
San Sebastián
Domingo, 9 de julio 2023, 02:00
Eneko Goia (San Sebastián, 1971) encara su tercer mandato consecutivo como alcalde donostiarra. Ante sí se presentan retos estratégicos como la gestión del turismo, la implantación de una zona de bajas emisiones, la reforma de la ciudad deportiva de Anoeta o la vivienda. Para ...
...RETARD.
21/07/2023 Update: Holy...
...SHIT.
03/08/2023 Update: More...
Nekane Arzallus | Concejala de Planificación Urbanística y Vivienda
«Declararemos saturados de hoteles parte del Centro, Amara, Egia, Gros, Antiguo y Ondarreta»
-Asegura que en la presente legislatura «se pondrán en marcha más de 4.000 nuevas viviendas»
Aingeru Munguía
San Sebastián
Jueves, 3 de agosto 2023, 02:00
Es la segunda legislatura de Nekane Arzallus (San Sebastián, 1965) al frente del Departamento de Urbanismo y Vivienda. La primera teniente de alcalde asegura que en los próximos cuatro años arrancarán 4.000 nuevas viviendas y el Ayuntamiento prohibirá con la nueva norma la proliferación ...
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07/11/2024 Update: My...
https://www.donostia.eus/home.nsf/0/CAFDE96BDC443810C1258BCC003DAA23?OpenDocument&idioma=cas
Donostia solicita ser declarada en su totalidad zona de mercado residencial tensionado
-El Gobierno Vasco deberá dar el visto bueno a la solicitud
El Ayuntamiento de Donostia / San Sebastián ha remitido un documento que se compone de
-una memoria justificativa,
-un diagnóstico de la vivienda en la ciudad
-y un plan específico de medidas a implementar.
El diagnóstico, elaborado por Donostiako Etxegintza, y compartido con todos los grupos municipales, asociaciones y profesionales del sector inmobiliario y diferentes entidades sociales, corrobora la necesidad de declarar el municipio como zona de mercado residencial tensionado debido al especial riesgo de oferta insuficiente de vivienda a precios asequibles para la población residente en el municipio y la posible formación de nuevos hogares.
Así, el alcalde de Donostia / San Sebastián ha asegurado que “tanto la memoria justificativa como el diagnóstico realizados concluyen que existen importante dificultades para acceder a una vivienda a precios asequibles en la ciudad, especialmente para colectivos más vulnerables”. De este modo, Donostia ha solicitado ser declarada en su totalidad zona de mercado residencial tensionado, que se asignen el conjunto de medidas y facultades administrativas previstas en la ley, y la aprobación del plan específico de medidas propuesto para la corrección de los desequilibrios de modo que pueda ejecutarse en un periodo inicial de tres años.
Consecuencias
-Regulación de los precios de los alquileres para vivienda habitual, de modo que se pueda evitar su incremento.
-Duración de los contratos en vigor: independientemente del número de viviendas que disponga el propietario, las personas arrendatarias podrán solicitar hasta tres prórrogas anuales en los mismos términos y condiciones.
-Propietarios de menos de 5 viviendas:
--los nuevos contratos que se realicen en viviendas que ya están en alquiler estarán limitados a la renta del último contrato y solo podrán darse incrementos de hasta el 10% en aquellos que tengan más de 10 años o cuando se hayan llevado a cabo rehabilitaciones en el inmueble, mejoras de eficiencia energética y/o de accesibilidad..
--los nuevos contratos en viviendas que en los últimos 5 años no han sido alquiladas, el precio del alquiler será determinado por el Índice de Precios de Referencia en función de la ubicación de la misma y sus características
-Propietarios de 5 o más viviendas: hayan alquilado o no anteriormente una de esas viviendas, el precio del mismo siempre estará definido por el Índice de Precios de Referencia.
Plan de vivienda
Nekane Arzallus ha explicado que la documentación presentada incluye un plan de vivienda, que propone cuatro ejes estratégicos:
-Fomento del alquiler asequibllokairu eskuragarri sustatzeae;
-actuaciones sobre el parque de edificios y regeneración urbana;
-el establecimiento de un sistema de prestaciones y ayudas al alquiler;
-y el fomento de sistemas de gobernanza y coordinación institucional.
Nekane Arzallus ha detallado que “hasta 2027 se contempla la creación de 1.900 viviendas de las cuales más del 50% tendrán algún régimen de protección pública”
Publicada el 05/11/2024
...God.
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