Hi,
Wait... WHAT?!?
https://www.diariovasco.com/san-sebastian/cuartel-ejercito-loiola-20201126152158-nt.html
El cuartel del Ejército de Loiola se trasladará a la Hípica
-Las obras del nuevo cuartel serán sufragadas con el dinero que pague el Ayuntamiento de Donostia por el terreno
AINHOA MUÑOZ
Jueves, 26 noviembre 2020, 17:05
Dos días. Lo que no pudo ser en casi tres décadas ha visto la luz en apenas dos días. El PNV arrancó el pasado martes al Gobierno de Pedro Sánchez el compromiso de vender al Ayuntamiento de Donostia los terrenos que en la actualidad ocupan los cuarteles de Loiola para así poder expandir urbanísticamente la ciudad. Y el Ministerio de Defensa tan solo ha necesitado 48 horas para decantarse finalmente por una parcela que permitirá la reubicación de los militares en San Sebastián: la Hípica.
A lo largo de los últimos años, era precisamente el nuevo espacio que ocuparía el Regimiento de Infantería 'Tercio Viejo de Sicilia' Nº 67 uno de los principales escollos que argumentaba el Gobierno central para mantener su cerrazón a trasladar al Ejército. Hasta cuatro alternativas diferentes han puesto sobre la mesa los diferentes gobiernos municipales en la última década para que los militares se asentasen en otro lugar de la ciudad: Antondegi, Eskuzaitzeta, Belartza II y Auditz Akular. Pero ningún emplazamiento cuajó.
Esta vez, y según han confirmado fuentes del Ministerio de Defensa a DV, los cuarteles de Loiola serán trasladados a los terrenos de la Hípica, por lo que las Fuerzas Armadas no perderán presencia en la capital guipuzcoana, una de las mayores críticas vertidas por los partidos de la derecha -especialmente PP y Vox- tras el acuerdo entre el PNV y Sánchez para vender a la ciudad el solar y así poder construir un barrio nuevo que sirva como nexo de unión entre Riberas de Loiola y Txomin Enea.
Ya lo advirtió el Ministerio de Defensa el mismo martes que cerró el acuerdo con la formación jeltzale a cambio de sus seis votos afirmativos para poder salvar los Presupuestos Generales del Estado: las Fuerzas Armadas no se irían de San Sebastián y que su presencia en la ciudad era «innegociable». Dicho y hecho. Finalmente, la ubicación elegida han sido los terrenos de la antigua Hípica, propiedad del Ministerio de Defensa y muy próximos al cuartel de Loiola, lo que permitirá al Ayuntamiento de San Sebastián -que aún no ha recibido confirmación oficial del ministerio- para poder desarrollar un plan urbanístico en la zona donde actualmente se ubica la instalación militar.
En el cuartel de Loiola se ubica el Regimiento de Infantería 'Tercio Viejo de Sicilia' Nº 67 y la unidad de servicios que le presta apoyo. La nueva ubicación es más pequeña, pero el Ministerio de Defensa considera que cuenta con capacidad suficiente para albergar sus necesidades. Y es que a lo largo de los últimos años el número de efectivos ha ido perdiendo peso. Las obras para la construcción en la hípica del nuevo cuartel militar, en todo caso, serán sufragadas en su mayor parte con el dinero que el Ayuntamiento de San Sebastián pague por los terrenos de Loiola, que será fijado por una comisión creada al respecto.
El acuerdo alcanzado por el PNV contempla que este proceso esté finalizado durante el año 2021, por lo que Defensa ha iniciado inmediatamente la parte técnica del proyecto y tiene intención de iniciar las obras necesarias en cuanto cuente con la financiación.
So WE pay for this TOO?!?
FUCK YOU.
28/11/2020 Update: Oh, REALLY?!?
https://www.diariovasco.com/politica/cuarteles-loiola-donostia-hipica-20201127141507-nt.html
Who will pay for ALL this nonsense, RETARDS?!?
01/12/2020 Update: No need...
https://www.diariovasco.com/san-sebastian/alcalde-donostia-goia-20201201151416-nt.html
El alcalde de Donostia no quiere hacer «el cuento de la lechera» con los cuarteles de Loiola
-«La realidad a día de hoy es que hay un acuerdo sobre un texto que se incorporará a los Presupuestos Generales del Estado, que no han sido aprobados aún», ha concretado Goia
EL DIARIO VASCO
Martes, 1 diciembre 2020, 15:19
«No me gusta hacer el cuento de la lechera», ha destacado este martes el alcalde de San Sebastián, Eneko Goia, tras indicar que ni siquiera se ha «sentado» aún con el Ministerio de Defensa para concretar cómo se materializará la enajenación en favor de la ciudad de los terrenos del acuartelamiento militar de Loiola.
El alcalde ha respondido así, a preguntas de los periodistas en la rueda de prensa posterior a la Junta de Gobierno Local de este martes, a las numerosas opiniones y especulaciones surgidas sobre el traspaso de las 20 hectáreas que ocupan las instalaciones del Ejército en el barrio de Loiola al Ayuntamiento para incorporarlas al desarrollo urbano de la ciudad.
«La realidad a día de hoy es que hay un acuerdo sobre un texto que se incorporará a los Presupuestos Generales del Estado, que no han sido aprobados aún», ha concretado Goia en alusión al pacto alcanzado la pasada semana por el Gobierno español a cambio del apoyo del PNV a las cuentas de 2021.
Por tanto, aún no hay siquiera «un texto aprobado» y habrá que esperar a que esos Presupuestos se aprueben para que «se determine» el procedimiento de enajenación que, en función de lo pactado, deberá empezar y terminar en 2021. «Ni nos hemos sentado todavía», ha advertido Goia, quien ha abogado por «no adelantar acontecimientos» como «algunos ya están haciendo».
En cuando a la petición de protección para dos de los edificios del cuartel, formulada por una asociación de defensa del patrimonio construido de la ciudad, el alcalde se ha mostrado «sorprendido» de que lo haga ahora, cuando esos inmuebles «están ahí desde 1926», pero también ha expresado su inquietud por que, una vez logrado «lo más difícil, el acuerdo con un tercero», los planes acaben «enredándose dentro de casa».
«No sería la primera vez» que «por mantener posiciones extremas, se acabe teniendo un Bellas Artes», ha advertido el alcalde, en alusión al viejo teatro donostiarra en estado de ruina cuya restauración lleva años bloqueada.
Just STOP this nonsense.
P.S: He's talking about this too:
https://dss2016live.blogspot.com/2019/04/heritage-alert-alerta-internacional.html
https://dss2016live.blogspot.com/2019/09/la-oposicion-en-bloque-acusa-goia-de.html
https://dss2016live.blogspot.com/2019/11/los-informes-tecnicos-rechazan-el.html
23/12/2020 Update: Surprise!
https://www.diariovasco.com/san-sebastian/cuarteles-derribo-carcel-20201223205116-nt.html
03/02/2021 Update: Talk about money:
https://www.diariovasco.com/san-sebastian/defensa-ayuntamiento-dejan-20210203195403-nt.html
Comments:
Alt
Hace 6 horas
Y no hubiera sido mas sencillo, dejar los cuarteles como estan, el edificio principal es bien bonito, y edificar en los terrenos de la hipica, que estan diafanos, alli incluso muchas mas viviendas y menor coste de todo este barullo.
javiernadal
Hace 8 horas
Dice el artículo: “ … una ratio que le permita hacer más viviendas protegidas que las que exige la normativa (40%).” Lo que realmente establece la normativa vigente, la Ley 2/2006, de Suelo y Urbanismo, es la reserva de un mínimo del 40% de la edificabilidad para vivienda protegida en suelo urbano, y de un mínimo del 75% en suelo urbanizable, el de nuevos desarrollos residenciales. Pero, sobre estos mínimos, lo definitivo es que establece la obligación de satisfacer la demanda de vivienda protegida y dotacional existente en el municipio. Y dado que el Plan Territorial Parcial de Donostialdea, de 2016, ha desactivado las actuaciones de Antondegi y de Aldatxeta, donde estaban previstas 3.278 viviendas protegidas y 520 alojamientos dotacionales, y que el ayuntamiento ha desactivado, por inviabilidad económica, el ámbito Auditz Akular, con 2.354 viviendas protegidas y 480 alojamientos dotacionales, es indudable que, para cumplir con esta obligación de hacer frente a la necesidad de vivienda social, en Cuarteles de Loiola deberá destinarse a vivienda protegida como mínimo el 75% de su edificabilidad. Realmente, el suelo de los cuarteles es un suelo equiparable al suelo urbanizable, el suelo de nuevos desarrollos de la ciudad, porque los cuarteles, en su día, se construyeron en un ámbito rural, y, como dice el propio artículo, los nuevos cuarteles se van a edificar en un suelo actualmente clasificado como suelo no urbanizable, vamos, el rural de toda la vida. Por tanto, la normativa de aplicación debe ser la que corresponde a los nuevos desarrollos residenciales, y, en consecuencia, el estándar -mínimo- de reserva para vivienda protegida debe ser el 75% de la edificabilidad urbanística. En cualquier caso, es en la urgente revisión del Plan General de Ordenación Urbana donde debe establecerse, atendiendo a la citada obligación de satisfacer la demanda de vivienda protegida y dotacional existente en el municipio, la edificabilidad de estos tipos de vivienda a materializar en la parcela de Cuarteles de Loiola. Y no hay que olvidar que en cuanto al derecho constitucional a una vivienda digna y adecuada son competentes, tienen obligaciones, tanto la administración estatal como la municipal, la foral y la autonómica. Y que España y Euskadi están a la cola de Europa en inversión en materia de vivienda. Ya es hora de cambiar el rumbo.
15/07/2021 Update: Business!
https://dss2016live.blogspot.com/2021/07/aprobado-definitivamente-el-plan-de.html
08/03/2022 Update: Go, FUCKING RETARD!
https://www.diariovasco.com/san-sebastian/cuarteles-loiola-acuerdo-20220308112746-nt.html
Goia dice que están «en la cocina» de un acuerdo sobre los cuarteles
-El alcalde de San Sebastián dice sobre los tres meses más de plazo que se habían dado las partes que «marzo tiene 31 días»
AINGERU MUNGUÍA
Martes, 8 marzo 2022, 11:44
El alcalde de Donostia, Eneko Goia, señaló hoy tras la reunión de la Junta de Gobierno Local que las negociaciones con el Ministerio de Defensa continúan para llegar a un acuerdo de compra de los terrenos de los cuarteles de Loiola.
Ayuntamiento y Gobierno de España se dieron a final del año pasado tres meses más para cerrar un acuerdo que en principio se debía haber cerrado en 2021 y preguntado hoy el regidor sobre la cuestión ha señalado que «marzo, que yo sepa, tiene 31 días». «Seguimos trabajando en ello, pero un acuerdo llega cuando las dos partes se ponen de acuerdo y el Ayuntamiento es solo el 50%». En relación a si han avanzado o se ha producido un estancamiento de las posiciones, Goia señaló que «estamos en la cocina» del asunto.
GO! :P
29/03/2022 Update: Oh...
https://www.diariovasco.com/san-sebastian/acuerdo-sobre-cuarteles-20220329115059-nt.html
Goia avanza que el acuerdo por los cuarteles de Loiola está a falta de «una última reunión»
-La comisión negociadora entre el Ayuntamientoy el Ministerio de Defensa cuadra agendas para un encuentro que el alcalde confía en que sea definitivo para cerrar la compraventa del terreno
Jorge F. Mendiola
Martes, 29 marzo 2022, 17:47
El acuerdo entre el Ayuntamiento y el Ministerio de Defensa para la compraventa de los cuarteles de Loiola está pendiente de «una última reunión» que podría ser la definitiva. Así lo anunció este martes el alcalde, Eneko Goia, al ser preguntado sobre el asunto en su comparecencia semanal tras la Junta de Gobierno Local.
Hace una semanas, el...
...MY!
15/07/2022 Update: LOL!
La sentencia del TSJPV obliga a mantener las fachadas principales de los cuarteles de Loiola
-El Ayuntamiento de Donostia recurrirá al Supremo y dice que el fallo «condiciona el planteamiento, precio y edificabilidad» de la operación urbanística
Macarena Tejada
Viernes, 15 julio 2022, 06:41
La sentencia del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco (TSJPV) que ordena proteger los cuarteles de Loiola obliga a mantener las fachadas principales de los dos edificios –unidos entre sí por una galería– que conforman estas instalaciones militares. El fallo conocido el miércoles ha echado por tierra la mayor operación urbanístic...
FUCKING RETARDS.
21/07/2022 Update: More:
https://www.diariovasco.com/san-sebastian/olano-confia-sentencia-20220721000247-ntvo.html
Olano confía en que la sentencia no dificulte el proyecto urbanístico
El Diario Vasco
Jueves, 21 julio 2022, 07:16
El diputado general, Markel Olano, confió ayer en que la sentencia del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco que ordena la protección de los cuarteles de Loiola no dificulte el proyecto urbanístico previsto «de un modo definitivo». En una entrevista radiofónica, Olano afirmó que este tipo de sentencias «siempre duelen y siempre vienen mal cuando hay un proyecto de vivienda» que supone «una de las promociones más importantes de Gipuzkoa en los próximos años y un proyecto que para San Sebastián y para su futuro es vital». «Esto supone un obstáculo y un contratiempo evidente y muy importante», subrayó.
En esa línea, manifestó que «nosotros siempre hemos tenido una visión pragmática de avance de los proyectos pese a las dificultades, habrá que valorar si esta sentencia dificulta el proyecto de un modo definitivo o no, yo confío en que no lo sea y el proyecto pueda avanzar con las modificaciones que se vayan a realizar».
LOL!
28/02/2023 Update: Let's see:
28/02/2023 Update: More:
https://www.diariovasco.com/san-sebastian/cuarteles-loiola-vpo-20231018204338-nt.html
Los cuarteles podrán tener más del 40% de VPO si la operación es económicamente viable
-Urbanismo explica que el precio fijado en la compra del suelo, basado en el criterio del 40% de vivienda protegida, no prejuzga la proporción de pisos públicos que vaya a haber en el nuevo barrio
Aingeru Munguía
San Sebastián
Miércoles, 18 de octubre 2023, 02:00
En espera de que se selle el acuerdo para la compra del terreno de los cuarteles militares de Loiola, la ciudad se apresta a debatir qué se puede construir allí para aliviar el problema de acceso a la vivienda de miles de donostiarras. El ...
Comments:
Iñaki59 suscriptor
Hace 10 minutos
¿Alguien q explique por qué se ha renunciado a hacer más de 2000 viviendas de VPO en Auditz- Akular? Un terreno q no hay q comprarlo, q se compró en tiempos de Odón. ¡Q es municipal!!! ¿Es q no hay un problema de vivienda en esta ciudad? Nadie dice nada: ni gobierno ni oposición. ¿73 millones para no sabemos cuántas viviendas de VPO? Y tiene razón el PNV cuando interpela a Podemos porque estos están en el gobierno y algo podrían hacer... Lo mismo el PNV q negocia con el PSOE.
Harryman80 suscriptor
Hace 60 minutos
Yo haría toda la obra en VPO. La mitad para alquiler y la otra mitad en propiedad. Eso si, en propiedad pero sin perder la calificación de VPO, para que nadie se aproveche de futuras plusvalías.
Legazpi86 suscriptor
Hace 118 minutos
Barrio nuevo, máxima densidad posible. Parece que los PGOU limitan las posibilidades de las ciudades. Vale que son las normas que nos hemos dado, pero en la última bolsa de suelo llano de la ciudad deberían entrar no menos de 4000 viviendas.
JORGE LETAMENDIA suscriptor
Hace 2 horas
73 millones para adquirir el suelo de Cuarteles y hacer entre 600 y 800 viviendas protegidas. En una ciudad que escandalosamente ha dejado de construir viviendas protegidas. Y renunciando a hacer las cerca de 2500 viviendas protegidas que pueden hacerse en el nuevo Altza, donde no es necesario invertir en comprar el suelo ya fue adquirido por los gobiernos de Odon Elorza. Es una traición a las necesidades de vivienda de la gente humilde
Hefesto suscriptor
Hace 3 horas
Así que para promocionar vivienda pública que evidentemente tendría que ser de alquiler miramos muy bien los presupuestos....algo que parece razonable claro....pero....y para la construcción del metro. Cuantos millones de euros estamos enterrando ahí? Cual debería ser la prioridad?
AGL_53 suscriptor
Hace 4 horas
Las viviendas Públicas deben de ser siempre en régimen de alquiler. Un alquiler justo pero revisable a los ingresos de los residentes en el inmueble
E. Estabillo suscriptor
Hace 3 horas
Ahí está la cuestión, en revisar las condiciones al menos un año antes del vencimiento del contrato de alquiler porque una vez vendidos ya no se revisan los ingresos y la mayor parte de la población que son titulares de una VPO en propiedad/derecho superficie no cumplirían los requisitos de acceso en la actualidad mientras que la lista de los que sí cumplen con los requisitos es cada día más larga y no pueden acceder a ello.
Itsasmir suscriptor
Hace 2 horas
Estoy completamente de acuerdo con ustedes en lo referente a que TODA VPO debe ser de alquiler a precio revisable.
E. Estabillo suscriptor
Hace 3 horas
Efectivamente. Siempre van a estar alquiladas y siempre va a entrar dinero en las arcas. Es cuestión de gestionar bien los recursos, de todos.
10/11/2023 Update: What about...
https://www.donostia.eus/home.nsf/0/A1C8785CE1F1E002C1258A60004B18D1?OpenDocument&idioma=cas
El Consejo de Ministros aprueba el traspaso de los Cuarteles de Loiola al Ayuntamiento
-El Ayuntamiento prevé la construcción de más de 1500 viviendas, nuevos equipamientos y zonas verdes
El alcalde de Donostia / San Sebastián, Eneko Goia, ha mostrado su satisfacción tras conocer que el Consejo de Ministros del Gobierno de España ha aprobado el traspaso de los terrenos de los Cuarteles de Loiola al Ayuntamiento de Donostia / San Sebastián.
Goia ha señalado que “es una muy buena noticia, que culmina un largo proceso de una aspiración histórica de la ciudad de poder contar con esos terrenos para poder desarrollar más ciudad de cara a futuro”. En este sentido ha destacado que “es un proceso largamente buscado por muchas corporaciones y es una alegría ver que finalmente culmina con éxito y nos abre las puertas a la ciudad del futuro”.
El alcalde de Donostia / San Sebastián ha subrayado que “ahora nos toca soñar en el diseño de esa nueva zona que se incorporará a la ciudad, y nos toca hacerlo con una visión amplia, teniendo en cuenta que es un punto neurálgico que va a hacer que la ciudad tenga un nuevo eje entre el Urumea e Intxaurrondo, que nos va a dar muchas oportunidades, tanto en promoción de vivienda como también en equipamientos, que tienen que tener caracter de ciudad”.
Plazos
El acuerdo alcanzado entre el Ayuntamiento de Donostia / San Sebastián y el Ministerio de Defensa contempla que el regimiento permanezca por un espacio de cuatro años en el mismo, antes de que el Consistorio pueda entrar y proceder a reurbanizar el entorno.
Eneko Goia ha declarado que “todavía no tenemos el planeamiento del ámbito aprobado. Están hechos los primeros esbozos, que se terminarán de culminar dentro del proceso del avance del nuevo plan general. Durante este plazo de tiempo acordado por ambas administraciones seguiremos avanzando en la modificación del entorno para estar en disposición de poder empezar las obras en cuanto podamos entrar al terreno”.
El Ayuntamiento de Donostia / San Sebastián abonará 73 millones de euros por la compra de los terrenos y prevé la construcción de entre 1500 y 1700 nuevas viviendas, además de nuevos equipamientos y zonas verdes.
Publicada el 07/11/2023
...the FUCKING VPOs?!?
19/12/2023 Update: Holy...
https://www.donostia.eus/home.nsf/0/0ABD93456CDF1C47C1258A8900459F72?OpenDocument&idioma=cas
Firmado el acuerdo para la compraventa de los Cuarteles de Loiola
-El alcalde de Donostia / San Sebastián, Eneko Goia, y la secretaria de Estado de Defensa, María Amparo Valcarce, rubrican en Madrid 'un acuerdo histórico para la ciudad'
El alcalde de Donostia / San Sebastián, Eneko Goia, y la concejala de Urbanismo Sostenible, Nekane Arzallus, han rubricado en el Ministerio de Defensa el acuerdo de compraventa de los terrenos de los Cuarteles de Loiola. La firma ha tenido lugar en la sede del Ministerio de Defensa del Paseo de la Castellana a mediodía, en la que han sido recibidos por la secretaria de Estado de Defensa, María Amparo Valcarce, que ha sido la encargada de firmar el acuerdo por parte del Gobierno de España.
Eneko Goia y Nekane Arzallus han permanecido por espacio de una hora en dependencias del Ministerio de Defensa. A su salida, el alcalde de Donostia / San Sebastián ha declarado que “acabamos de asistir a una firma histórica para la ciudad. El anhelo de muchas corporaciones ha comenzado a materializarse hoy, con la firma de un acuerdo que nos permite recuperar un espacio actualmente de uso privado militar, para destinarlo al uso público de la ciudad”.
Un hito para el desarrollo de la ciudad
En este sentido, ha agradecido a la concejala de Urbanismo, Nekane Arzallus, y a todas las personas que han participado en la negociación para hacer posible la compraventa de los Cuarteles de Loiola, “el trabajo y el esfuerzo titánico realizado para lograr un hecho histórico que supondrá un hito para el desarrollo de la ciudad, como ya lo fue hace cien años la compra al mismo ministerio de la zona militar del Monte Urgull y el convento de San Telmo”.
“Es momento de ponernos manos a la obra para diseñar entre todas y todos esa nueva zona, que sin duda va a suponer una nueva centralidad para la ciudad”, ha señalado Goia. Así, ha subrayado que “el planteamiento del nuevo ámbito, cuyos primeros esbozos se realizaron para poder tasar un precio por el ámbito e incluían la construcción de entre 1500 y 1700 viviendas, se terminará de culminar dentro del proceso de modificación del Plan General, para que en el momento en el que abandonen las instalaciones los militares que actualmente las ocupan, podamos empezar las obras”.
A este respecto, ha recordado que “el acuerdo contempla que los militares pueden permanecer por espacio de 4 años, tiempo en el cual esperemos tener el planeamiento realizado y aprobado”, así como las tres prioridades que el Ayuntamiento ha establecido para el futuro del ámbito:
-la creación de un parque de vivienda que mejore la oferta residencial de la ciudad;
-la dotación de equipamientos públicos;
-y la plena integración del río Urumea en el nuevo ámbito, para reforzar su valor natural, paisajístico y ecológico.
El Ayuntamiento de Donostia / San Sebastián ha abonado a la firma del acuerdo 5 millones de euros de los 73 millones en los que se cerró la compraventa del ámbito, y se encuentra negociando con diferentes entidades bancarias la concesión de préstamos para poder completar el pago en cuanto se firmen las escrituras.
Ayuntamiento y Ministerio de Defensa se han dado un plazo de 6 meses para poder formalizar las escrituras de la parcela.
Publicada el 18/12/2023
...SHIT.
29/02/2024 Update: LOL!
https://www.donostia.eus/home.nsf/0/F07A13C27FDF685CC1258AC4003E70D9?OpenDocument&idioma=cas
Convenio para evitar inundaciones en Loiola
-Ayuntamiento y URA acometerán la defensa del tramo bajo del Urumea (cuarteles)
El Ayuntamiento de San Sebastián y URA han firmado un convenio de colaboración para la redacción del “proyecto de defensa contra inundaciones y acondicionamiento ambiental en el río Urumea en el entorno de cuarteles de Loiola”.
Dicho convenio tiene por objetivo
-regular las condiciones en las que se acometerán tanto los necesarios y previos estudios hidráulicos y de inundabilidad del rio Urumea en todo el entorno de cuarteles de Loiola
-así como la elaboración del proyecto constructivo que defina las actuaciones necesarias en el río Urumea entre el puente de Euskotren y el de Espartxo (o Txomin), como parte de las medidas de protección ante inundaciones de este tramo urbano del río.
La futura actuación por definir en el proyecto dotará de mayor sección al río en el citado tramo; para lo cual se ampliará el curso practicando un parque fluvial mediante la construcción una berma: es decir, un espacio en la margen por debajo de su cota actual, que facilitará la transición entre el río y la futura trama urbana. Dicha actuación habrá de ir acompañada de la adecuación ambiental o naturalización del río en ambas márgenes.
Asimismo, se sustituirá el actual puente de Cuarteles (Urdinzu) por otro adecuado a la nueva sección del cauce del río, evitando así un obstáculo a los caudales de los episodios fluviales-marinos de aguas altas, y se construirá un segundo puente que cumpla con las mismas condiciones.
El conjunto de las actuaciones busca reducir la extensión y la intensidad de la inundabilidad de todo el entorno, amén de procurar una mejora medioambiental en el tramo fluvial- estuarino del Urumea y generar las condiciones para la creación de una nueva trama urbana social y medioambientalmente integradora.
Compromisos del convenio
-URA adquiere el compromiso de realizar todos los estudios hidráulicos y de inundabilidad necesarios; de contratar y dirigir la redacción del “Proyecto de defensa contra inundaciones y acondicionamiento ambiental en el río Urumea en el entorno de cuarteles de Loiola”; y muestra su voluntad de financiar a su cargo los posteriores costes efectivos de la contratación y dirección de los trabajos.
-El Ayuntamiento de San Sebastián se compromete facilitar a la Agencia Vasca del Agua la información y documentación que obre en su poder y que sea necesaria para la redacción del proyecto; y a colaborar técnicamente con la Agencia Vasca del Agua durante la realización de los estudios y proyecto objeto del Convenio.
-El presupuesto de la redacción del proyecto se estima en 300.000 €, IVA incluido, y tendrá un plazo de 10 meses para ser acometido.
La consejera de Desarrollo Económico, Sostenibilidad y Medio Ambiente del Gobierno Vasco, Arantxa Tapia, ha puesto en valor el “trabajo continuo y el compromiso mostrado por URA en Donostia” en referencia a la actuación para defender Martutene de las crecidas “con 10 años de actuaciones ejecutadas en el Urumea en dos fases y un presupuesto global de 32 millones de euros”. Tapia ha confirmado que “el compromiso de URA es completar en breve, aguas arriba, las actuaciones pendientes en la zona de Astigarraga-Hernani-Ergobia; pero sin duda, la mayor oportunidad que se abre para la ciudad de Donostia es la recuperación del espacio de los cuarteles para la ciudadanía”.
Tapia ha defendido que “el nuevo desarrollo urbanístico e hidráulico deben ir de la mano, es momento de que el rio Urumea pase de ser un problema una oportunidad; nuestras ciudades han crecido sin integrar de forma correcta el medio hidráulico, hemos pasado muchos años dando la espalda al rio, ahora es momento de volver a mirarlo de frente y entenderlo como un nuevo espacio de oportunidad; más si cabe en Loiola, donde la configuración actual de los cuarteles no nos ha posibilitado mejorar la mancha de inundabilidad”.
La consejera ha avanzado en el marco del convenio, “el equipo técnico de URA se pone a trabajar desde ya” en elaborar la mejor solución hidráulica para el barrio de Loiola, “con un aval de haber realizado un trabajo previo exitoso en Martutene”. Por último, Tapia ha adelantado que se avanza en una solución para el barrio de Okendotegi “no solo participamos en el diseño de los futuros desarrollos urbanísticos; desde URA estamos trabajando en dar una solución efectiva a un entorno ya consolidado”.
Al respecto, URA tiene redactado el “Proyecto de acondicionamiento hidráulico de la regata Errekabeltza del barrio Okendotegi de Donostia” (a falta de su aprobación definitiva) para mejorar la función hidráulica y la capacidad de desagüe a lo largo de 300 m de la regata, permitir la circulación de caudales de avenida sin que ello origine afecciones en el barrio, y promover la mejora de las condiciones ambientales del cauce y de su entorno.
El alcalde de Donostia / San Sebastián, Eneko Goia, ha señalado que el convenio URA "es el primer paso efectivo para la transformación de todo el ámbito de Loiola, hoy ocupado por los cuarteles, por lo que podemos asegurar que esta es la primera piedra del futuro barrio". Goia ha remarcado que URA ha realizado diversas intervenciones en la vega del Urumea en su tramo donostiarra "con inversiones millonarias, que han rebajado notablemente el riesgo de inundabilidad. Sin embargo, queda una zona en la que actuar, y es la que actualmente ocupan los cuarteles. Con este convenio, vamos a encauzar los trabajos dirigidos a disminuir la inundabilidad de un ámbito que en un futuro albergará un nuevo espacio urbano".
El alcalde cree que las intervenciones de la Agencia Vasca del Agua, además de reducir el riesgo, "van a posibilitar una mejor integración del río en el entorno urbano, aprovechando mejor su potencial e integrando el cauce fluvial en la vida de la ciudad, de forma que este sea más accesible". "Es, por tanto, una intervención con un doble fin: mejorar la seguridad y mejorar la integración y el acceso al río, integrándolo en el futuro barrio que ya empezamos a soñar", ha señalado.
Publicada el 15/02/2024
Seems like working:
https://dss2016live.blogspot.com/2019/12/eneko-goia-presenta-el-plan-de.html
https://dss2016live.blogspot.com/2024/02/el-gobierno-vasco-activa-el-plan.html
02/03/2024 Update: LOL!
La fuerza del Urumea arranca el pantalán de Loiola
-Las lluvias de los últimos días han hecho que la infraestructura se suelte con la crecida del río
I. M.
Sábado, 2 de marzo 2024, 11:33
Las lluvias de los últimos días han provocado la crecida de los ríos y este sábado la fuerza del Urumea ha arrancado el pantalán situado a la altura de Loiola. El incidente no ha tenido mayores consecuencias más allá de la necesidad de volver a amarrar esta pequeña infraestructura.
Según ha podido saber este periódico, la Guardia Municipal y los Bomberos de San Sebastián han recibido a las 7.00 horas la llamada de un ciudadano informando de que el pantalán situado en el barrio de Loiola, poco antes de llegar a la plaza Latsari, estaba suelto.
El embarcadero es propiedad de un particular quien, tras recibir el aviso, ha acudido al lugar y ha dado parte a la empresa que se encarga del mantenimiento para poder sujetarlo debidamente ya que ha quedado amarrado mediante un cable de acero.
12/07/2024 Update: My...
https://www.donostia.eus/home.nsf/0/D1648F019F66B406C1258B58004BBFEF?OpenDocument&idioma=cas
El Ayuntamiento alega que los Cuarteles de Loiola son suelo urbano consolidado
-Ha presentado ante el Servicio Provincial de Costas una alegación y un informe de la dirección de Urbanismo que justifican el establecimiento de la línea de deslinde en 20 metros
El Ayuntamiento de Donostia / San Sebastián ha remitido al Servicio Provincial de Costas de Gipuzkoa la alegación correspondiente a la decisión adoptada por la cual plantea establecer un deslinde de servidumbre 100 metros en el ámbito de los Cuarteles de Loiola. Junto a la alegación el Consistorio donostiarra ha remitido un informe de la dirección de Urbanismo, así como documentación complementaria, en la que justifica que el deslinde a establecer debe ser de 20 metros.
El informe elaborado por la dirección de Urbanismo enumera diferentes razones y adjunta numerosa documentación complementaria por las cuales considera que no procede establecer la anchura de la franja de la zona de servidumbre provisional de 100 metros y solicita su reducción a 20 metros.
A este respecto, la concejala de Planificación Urbanística, Nekane Arzallus, ha explicado que “el acuartelamiento de Loiola fue urbanizado durante la segunda década del siglo XX, sin haber sufrido transformaciones o modificaciones sustanciales desde entonces, lo que le dio la condición de suelo urbano consolidado en su urbanización y edificación con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley de Costas del año 1988”.
En este sentido, Arzallus ha subrayado que “en todas las legislaciones tanto previas a dicha ley como posteriores, el ámbito ha cumplido con todas las exigencias para ser considerado como tal, ya que desde su construcción ha contado con accesos rodados, edificaciones y ha estado urbanizado, contando con instalaciones de saneamiento, así como abastecimiento y suministro de agua y energía eléctrica”.
Documentación complementaria
Para poder acreditar todo ello, la dirección de Urbanismo ha presentado diversa documentación complementaria, en la que se incluyen, entre otros documentos, archivos históricos con todos los planos existentes desde la adquisición del terreno, así como el proyecto de construcción y las condiciones de urbanización y servicios del ámbito.
Del mismo modo, ha incluido datos del catastro en el que se confirma que previo a la entrada en vigor de la Ley 22/1988 de Costas en el ámbito había edificados casi 60.000 m2, en los que se situaban 110 viviendas, así como elementos y estancias para acoger la actividad desarrollada hasta por 1.200 soldados.
Asimismo, la documentación enviada al Servicio Provincial de Costas de Gipuzkoa incluye la clasificación como suelo Urbano consolidado del ámbito en los diferentes planes urbanísticos, así como la incoación de un expediente por parte del propio servicio de Costas en 1996, que establecía una distancia de 20 metros desde la línea de deslinde del Dominio Público Marítimo Terrestre, que posteriormente en 1999 fue eliminada por orden ministerial al tratarse de una zona destinada a la defensa militar.
El documento presentado adjunta, además, el certificado aportado por la Diputación Foral de Gipuzkoa, institución competente a la hora de aprobar definitivamente los planes urbanísticos hasta mediada la primera década del 2000, que certifica que el ámbito está calificado como suelo Urbano consolidado, así como un informe del servicio de actuaciones integradas, en el mismo sentido.
La concejala de Planificación Urbanística, Nekane Arzallus, ha pedido a la Dirección General de la Costa y el Mar del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico que “sea consecuente con las decisiones previas a la eliminación de la línea de desline de 1999 y establezca el mismo en 20 metros”, y ha agradecido al Ministerio de Defensa y la Agencia Vasca del Agua URA la presentación de sendas alegaciones en términos similares.
“Esperemos poder tener buenas noticias cuanto antes y poder cerrar la compra de los terrenos, que nos va a posibilitar dar una nueva centralidad al ámbito, con nueva vivienda y nuevos servicios para las y los donostiarras”, ha concluido.
Publicada el 12/07/2024
...God.
Donostia presenta alegaciones a la resolución que cuestionaba la compra de los cuarteles de Loiola
-El Ayuntamiento aduce que los terrenos han sido «desde su construcción suelo urbano consolidado» y espera «poder tener buenas noticias cuanto antes» y así poder cerrar la compra de los terrenos
Iker Marín
San Sebastián
Viernes, 12 de julio 2024, 14:09 | Actualizado 15:16h.
El Ayuntamiento San Sebastián remitió el jueves al Servicio Provincial de Costas de Gipuzkoa su alegación a la resolución de la Dirección General de Costas que hace un mes advirtió que la ley no permite construir viviendas a menos de 100 metros del río Urumea. ...
Comments:
juan jose0002 suscriptor
Hace 90 minutos
Yo creo que la ley de costas ampara a los propietarios que hayan consolidado un derecho al aprovechamiento urbanístico, en cuyo caso los metros de servidumbre son 20. La pregunta es ¿Tiene el ministerio de defensa (dueño de los cuarteles) consolidado un derecho al aprovechamiento urbanístico?
Quousque tandem, Catilina! suscriptor
Hace 2 horas
Primero la cagan y luego nos cuentan que es por los otros, que son muy malos. Costas ha hecho lo que está obligada a hacer, que es lo que manda la ley. Una ley que era y es conocida desde hace casi 40 años, pero que Goya, Itxaso y compañía creían que era broma.
Ciudadano del montón suscriptor
Hace 40 minutos
Se va a construir, y va a ser legal y en beneficio de todos, es necesario y es un desarrollo urbanístico vital con la falta de espacio y las inversiones que ya están en marcha, entre ellas un ambulatorio y el intercambiador. Cuando estén hechas, vuelve a publicar el comentario, mejor dejar un solar, claro.. los del no sois enternecedores
Donostia da otro paso para salvar las exigencias de Costas y construir más de 1.500 viviendas en los cuarteles de Loiola
-La Diputación confirma que el ámbito es «suelo urbano» y no está condicionado por la exigencia de ampliar a 100 metros la zona de protección del río Urumea
Jorge F. Mendiola
San Sebastián
Martes, 9 de julio 2024, 13:37 | Actualizado 17:12h.
Buenas noticias para Donostia. El informe encargado por el Ayuntamiento de San Sebastián a la Diputación Foral de Gipuzkoa confirma que el ámbito que ocupan los cuarteles de Loiola tiene la calificación de «suelo urbano», por lo que no está afectado por la exigencia de ...
Comments:
Señoro suscriptor
Hace 46 horas
La decisión es de Costas, no de la Dipu. Pero l
Señoro suscriptor
Hace 46 horas
Pero buenas noticias para Donostia, ok.
javiernadal suscriptor
Hace 2 días
"Con este documento ..., el Ayuntamiento defenderá su posición ante la Dirección General de Costas, ..., que deberá aceptar como permanente la servidumbre de 20 metros que se concedió de manera excepcional al Ministerio de Defensa cuando se levantaron los cuarteles."Afirmar que "… deberá aceptar ..." es más un deseo que una determinación jurídica. Este informe, en realidad, no aporta nada al conflicto, salvo la presión sobre Costas de otra institución. La portavoz del PSE dice: Como Socialistas Donostiarras nos alegramos de que esta operación vaya a salir adelante como estaba prevista por el interés de la ciudad …” En fin, que no cuestiona el criterio ya avanzado de que sólo el 40% de las viviendas serán protegidas. Fuerzan la interpretación de la Ley de Costas y la de Suelo y Urbanismo para construir, principalmente, vivienda libre; esto es, las instituciones promueven otra operación especulativa contra el interés general y, especialmente, el de la juventud.
Padre Karras suscriptor
Hace 3 días
Esta vez si que se han dado prisa en hacer el informe, si...
0 0
Hace 3 días
Pero vamos a ver, esto no se sabía cuando se negocia y decide la compra? No hay comunicación entre DFG y ayuntamiento siendo del mismo partido y misma coalición de gobierno.? A que viene esta pamela? A decirnos lo listos y trabajadores que son?
Bolinger suscriptor
Hace 3 días
Esta noche el becario censor ha empezado antes a trabajar
BegoñeDelTedio suscriptor
Hace 3 días
Las futuras 3000 viviendas donostiarras.
Ciudadano del montón suscriptor
Hace 3 días
Es una noticia excepcional, lógica, congruente y me alegro de que ponga un poco en su sitio a costas... Una cosa es cumplir con su función y otra que el excesivo y obsesivo celo que suelen demostrar termine desvirtuando la función que tiene ese organismo, además de ir en contra del interes general
Susurro suscriptor
Hace 3 días
Estos son mis principios y si no les gustan tengo otros.
0 0
Hace 3 días
Oso ondo! Dejad de protestar!
Munduhobeagatik suscriptor
Hace 3 días
Hay muchos que están deseando que la cague el ayuntamiento aunque eso nos suponga pagar dinero y quedarnos sin mogollón de viviendas que nos hacen falta.
jose_ss suscriptor
Hace 3 días
Seguro que el mogollón de viviendas ese que dices, será asequible para todos
Munduhobeagatik suscriptor
Hace 3 días
Pues por ley un 40% como mínimo va a ser de VPO...
Munduhobeagatik suscriptor
Hace 3 días
Afortunadamente y pese a ellos este territorio siempre ha chutado económicamente y laboralmente e industrialmente. 💪🏻💪🏻💪🏻👏🏻👏🏻👏🏻
# suscriptor
Hace 3 días
Alguien lo dudaba?
Al Capone suscriptor
Hace 3 días
Faltaría más y si no que se lo pregunten a Sánchez o marlaska
AIBLOL111 suscriptor
Hace 3 días
Lo dice el Ayuntamiento, no la dirección de Costas. Hay que esperar...
Ciudadano del montón suscriptor
Hace 3 días
Lo dice la diputación foral, te lo está diciendo en el titular
Siena suscriptor
Hace 3 días
Parece que es Costas quien tiene que decirlo, no la DFG. Aunque supongo que este último informe es un dato a favor. En todo caso, las noticias del DV, como casi siempre, son poco rigurosas: después de leer el artículo, no te queda claro nada.
21/08/2024 Update: LOL!
https://www.donostia.eus/home.nsf/0/0E41C78FDB60DF2FC1258B7100390E58?OpenDocument&idioma=cas
Aprobada la suspensión temporal del convenio para la compraventa de Cuarteles de Loiola
-Otros temas de la Junta de Gobierno Local: Añorgako Geltokia, Parking Okendo, Reparación bidegorris
La Junta de Gobierno Local ha aprobado la suspensión temporal del convenio firmado entre el Ayuntamiento y el Ministerio de Defensa para compraventa de los Cuarteles de Loiola. El convenio firmado el pasado 18 de diciembre de 2023 expiraba el próximo 18 de agosto, que suponía la fecha límite para la firma de las escrituras de la compraventa de los terrenos.
El alcalde de Donostia / San Sebastián, Eneko Goia ha señalado que “esta suspensión temporal no afecta a la compraventa de los terrenos, que se realizará una vez el Servicio Provincial de Costas se pronuncie sobre la alegación que tanto el Ayuntamiento, como el Ministerio de Defensa y la la Agencia Vasca del Agua URA hemos presentado al expediente de rectificación de la línea de deslinde, para que se situe en los 20 metros”.
Asimismo, la citada suspensión estará en vigor hasta que se conozca el contenido del recurso contencioso-administrativo presentado por la Asociación por la Reconciliación y la Verdad Histórica contra el convenio.
Una vez se produzcan esas dos circunstancias, en el plazo máximo de un mes, el Ayuntamiento de San Sebastián comunicará a las otras partes en el convenio su voluntad de continuar, o no, con la adquisición de las propiedades objeto del Convenio de 18 de diciembre de 2023.
Añorgako Geltokia
La Junta de Gobierno Local ha aprobado definitivamente el Plan Especial de Ordenación Urbana del subámbito Añorgako Geltokia.
Los objetivos fundamentales del documento son:
-la previsión de un nuevo desarrollo residencial integrado en el núcleo urbano de Añorga Txiki,
-la recualificación dotacional del ámbito mediante la ordenación de nuevos equipamientos con una plaza de relación para el conjunto urbano,
-la apertura a cielo abierto de la regata de Añorga en el tramo actualmente soterrado
-y el acercamiento e integración del apeadero de Euskotren en Añorga Txiki.
En este ámbito se van a desarrollar unas 248 unidades de vivienda, de las cuales 46 son viviendas de protección social, 46 viviendas protegidas tasadas y 156 libres.
Parking Okendo
La Junta de Gobierno Local ha aprobado la modificación cuarta del contrato de concesión administrativa para la ampliación y explotación del estacionamiento subterráneo de Okendo para:
-destinar 38 plazas de aparcamiento para turismos en la planta primera a albergar plazas perimetradas para 140 bicicletas, motos y ciclomotores;
-crear nuevos abonos y tarifas destinados a la ciudadanía;
-ajustar las tarifas de junio a septiembre con el objeto de reducir el tráfico general;
-implantar puntos de recarga para vehículos eléctricos tanto en las plazas de aparcamiento de residentes como en las de rotación.
Reparación bidegorris
La Junta de Gobierno Local ha aprobado adjudicar a Asfaltia, S.L. el contrato de las obras del proyecto reparaciones de pavimentos de bidegorri 2022, con un plazo de ejecución de 3 meses y un presupuesto de 459.064 euros.
El proyecto tiene su origen en el proceso de Presupuestos Participativos llevado a cabo en 2021 para los presupuestos de 2022-2023. Durante este proceso se presentaron tres propuestas para la mejora de los distintos itinerarios ciclistas de la ciudad:
-Zona Antiguo: eje Ondarreta – Universidades
-Zona Centro: eje Amara – Centro
-Zona Egia: eje Gros – Amara)
Este proyecto, que además de incluir las zonas solicitadas, aprovecha para acometer la renovación y mejora de más itinerarios no especificados en las tres proposiciones, pero que pueden considerarse en un estado similar a los ejes mencionados, por lo que en total se repararán 17 tramos.
Publicada el 06/08/2024
Maria Ubarretxena: “Si la competencia del litoral estuviese en Euskadi, la solución a los cuarteles de Loiola sería más rápida”
7 de agosto de 2024
-La consejera ha destacado de la reunión con el ministro el acuerdo alcanzado para la puesta en marcha de la Comisión Bilateral que permitirá dar velocidad al traspaso de transferencias
-También ha puesto en valor los acuerdos alcanzados en el ámbito de la salud en este primer mes por la senda del consenso y el diálogo
La Consejera de Gobernanza, Administración Digital y Autogobierno y Portavoz del Gobierno Vasco, Maria Ubarretxena, ha sido entrevistada en el programa “Boulevard” de Radio Euskadi. Entre otros temas, la consejera ha hablado sobre la reunión con el ministro Torres y las transferencias pendientes, así como el pacto por la salud.
Así, refiriéndose a la reunión mantenida hace una semana con Ministro de Política Territorial, Ángel Víctor Torres, Maria Ubarretxena ha destacado el acuerdo alcanzado para la puesta en marcha de la Comisión Bilateral antes de noviembre, “un órgano primordial que nos va a permitir reunirnos con más asiduidad para darle velocidad al traspaso de las transferencias, así como avanzar en los temas de la agenda de Euskadi” ha subrayado. En relación a las competencias pendientes la consejera ha señalado que “hay un acuerdo encima de la mesa, hay un compromiso que hay que cumplirlo y trabajaremos para que se haga efectivo; en este momento hay seis transferencias que están más avanzadas entre ellas la gestión del litoral, que esperemos que esté antes de finalizar el año”.
Respecto a la gestión del litoral la consejera ha remarcado su la importancia de que dicha competencia esté en Euskadi y ha puesto como ejemplo los cuarteles de Loiola en Donostia “el mayor escollo existente con costas se refiere al deslinde entre los 20 metros y los 100 metros y nosotros creemos que si la competencia del litoral estuviese en Euskadi, le hubiéramos podido dar una solución más rápida, más si cabe teniendo en cuanta el reto que tenemos en Euskadi y Donostia con el tema de vivienda y que se pretenden construir 1.500 viviendas de las cuales el 40% serán públicas; por eso es tan importante que las competencias sean nuestras y podamos decidir en Euskadi”.
En relación a los acuerdos alcanzados y el Pacto por la Salud que se abordará tras el verano, la portavoz del Gobierno Vasco ha señalado que se ha reforzado la plantilla de atención primaria, con acuerdo previo con los sanitarios, para dar respuesta a las necesidades de la época estival, “quiero remarcar y valorar el trabajo de las y los sanitarios y también la disposición que han tenido; es el segundo acuerdo que se alcanza en un mes siguiendo la senda del consenso y el diálogo con los profesionales para mejorar Osakidetza de la mano de las y los profesionales” ha remarcado Ubarretxena. La portavoz se ha mostrado positiva en cuanto al pacto “espero que todos participen, porque es un pacto de país; vamos a necesitar la colaboración de todas y todos; creo que se va a conseguir un gran pacto para conseguir mejorar el sistema de salud, que ya es bueno, pero que hay que mejorarlo”.
Finalmente preguntada por el proyecto Solaria la portavoz del Gobierno Vasco, Maria Ubarretxena, ha mencionado que entiende la preocupación ciudadana pero que también cree que Euskadi necesita energía renovable, “tenemos que hacer una apuesta firme e importante a favor de las energías renovables; pero dicho esto, vamos a ser muy exigentes con todos los temas medioambientales y requisitos legales” ha concluido.
RETARDS.
08/12/2024 Update: LOL!
Las 360 viviendas proyectadas en la cárcel de Martutene quedan en el aire y abren una disputa legal
-Conflicto urbanístico. Donostia cedió gratis al Estado los terrenos en 1944 para construirla y, ahora que se cierra, no pueden revertir al consistorio ya que la ley dice que son de Interior
Aingeru Munguía
San Sebastián
Viernes, 6 de diciembre 2024 | Actualizado 07/12/2024 11:51h.
El Ayuntamiento donostiarra se ha encontrado con la paradójica situación legal de no poder recuperar gratuitamente los suelos que cedió en 1944 al Estado para construir la cárcel de Martutene y que ahora necesita para desarrollar la segunda fase de la operación urbanística de Txomin Enea, con un 75% de viviendas protegidas. El viejo penal se quedará en breve sin uso ante la apertura del nuevo centro penitenciario de Zubieta, pero una ley de 2003 tapona las esperanzas municipales al establecer que una administración a la que se ha cedido un terreno asume su titularidad pasados 30 años de uso. Y es que el Ayuntamiento no solo cedió los terrenos sino que aportó hace 80 años un millón de pesetas para su edificación y ahora se ve ante la sorprendente situación de que esos suelos ya no son suyos y si los quiere tiene que pagar (nuevamente) por ellos. Ayuntamiento y Departamento vasco de Vivienda confían en que el agua no llegue al río y esperan que la política pueda enmendar el sinsentido a que conducen algunas normas.
Nadie lo vio venir durante los años que costó hacer el planeamiento urbanístico de Txomin Enea. La primera fase ya está completada, a falta de rematar la construcción de la cooperativa de viviendas Bizikide, y la segunda fase espera a que terminen las obras de la nueva cárcel de Zubieta, algo previsto para los próximos meses. Los reclusos serán trasladados en el primer semestre de 2025 y el viejo penal de Martutene quedará vacío y se desafectará del uso penitenciario en espera de su nuevo destino. El Ayuntamiento tenía muy claro cuál era su futuro porque ese terreno lo compró el consistorio para que el Gobierno de España construyese allí la nueva prisión provincial (tras rechazar ubicarla junto a los cuarteles de Loiola) y para permitir librar a Ondarreta de la presencia de este equipamiento de seguridad.
La cesión de los terrenos se detalla en las escrituras firmadas el 16 de septiembre de 1944 por el alcalde, Rafael Lataillade, y el director general de Prisiones, Ángel Bernardo Sanz, ante el notario Adolfo Sáenz Alonso, un documento al que ha tenido acceso DV.
El documento recoge cómo el Ayuntamiento donostiarra adquirió 55.308 m2 de los caseríos Bernategui Txiki y Bernategi Aundi y segregó 12.000 m2 de estos terrenos para ofrecérselos al Ministerio de Justicia para la construcción de la nueva prisión. El consistorio no se limitó a poner el suelo sino que aportó un millón de pesetas, hace 80 años, para su edificación, y aceptó todas las condiciones que le impuso el Estado, como mantener una zona de aislamiento de 20 metros de anchura alrededor de la cárcel, a modo de elemento de protección, y la obligación de no construir a menos de 5 metros de esa franja de aislamiento.
Este acuerdo permitió edificar el centro penitenciario y los reclusos fueron trasladados de Ondarreta a la nueva prisión a primeros de mayo de 1948, según la documentación obrante en el Archivo Municipal.
Un informe de los Servicios Jurídicos del Ayuntamiento, solicitado por el gobierno municipal para analizar las posibilidades de reversión gratuita de estos suelos, explica que se trató de una cesión gratuita municipal «sujeta a una condición», que no es otra que el terreno se utilizase como centro penitenciario.
El Reglamento de Bienes de las Entidades Locales, de 1986, señala en su artículo 111 que si los bienes cedidos por una administración a otra no fuesen destinados al uso (previsto), «o dejasen de serlo posteriormente, se considerará resuelta la cesión y revertirán aquellos a la corporación local». Esta es la tesis que ha sostenido el Ayuntamiento para quedarse con un solar donde en breve ya no habrá usos penitenciarios.
Sin embargo, la Ley 33/2003 de Patrimonio de las Administraciones Públicas establece en su artículo 21.4 que basta con cumplir la condición del destino del bien (el uso penitenciario) durante 30 años para que la administración a la que se cede el bien lo pueda considerar de su titularidad. Esta norma echa por tierra la pretensión municipal de recuperar automáticamente los suelos de la cárcel, una vez que queden sin uso penitenciario.
Pese a que la competencia de Prisiones se transfirió al País Vasco en 2021, lo que quedará dentro del patrimonio de la Comunidad Autónoma de Euskadi es el nuevo centro penitenciario de Zubieta, mientras que el viejo penal de Martutene pasará a manos de la Sociedad de Infraestructuras y Equipamientos Penitenciarios de la Seguridad del Estado, una sociedad mercantil dependiente funcionalmente del Ministerio del Interior. Este tipo de bienes se suelen vender o subastar, pero no se ceden gratuitamente.
Esta realidad encendió las luces rojas en el Ayuntamiento. El informe jurídico que encargó el consistorio para conocer las posibilidades de recuperar sin coste esos suelos concluye que «resulta complicado sostener la posibilidad del ejercicio del derecho de reversión por parte del Ayuntamiento sobre el terreno y el edificio de la actual cárcel de Martutene», aunque deja abierta una ventana porque «el Tribunal Supremo no se ha pronunciado» sobre el artículo 21.4 en relación con la Disposición Transitoria segunda de la Ley 33/2003 de Patrimonio de las Administraciones Públicas y «algunos tribunales han entendido que tal precepto no resulta de aplicación a las entidades locales por no tener carácter de normativa básica o general». Este pequeño resquicio se queda en agua de borrajas al considerar lo que se podría dilatar en el tiempo un pleito de estas características y lo que demoraría la construcción de las 359 viviendas de la segunda fase de Txomin Enea, donde están previstas 86 libres, 182 de protección social y 91 tasadas.
Tanto el Ayuntamiento como el Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco fían la solución a un acuerdo político con el Gobierno de Pedro Sánchez.
El pasado mes de octubre, el Pleno del Ayuntamiento aprobó una resolución, al finalizar el debate sobre el estado de la ciudad, que insta al Gobierno central «a realizar en el plazo más breve posible la cesión gratuita al Ayuntamiento de los terrenos de la cárcel de Martutene para que pueda construir vivienda pública en los mismos». Fue la primera señal pública de que algo no iba bien en la operación de revertir esos 12.000 m2 a la ciudad.
Coger el guante
Pero el gobierno municipal, que conocía desde hace meses la resistencia de la Administración Central del Estado a devolver la parcela de la prisión, llevaba tiempo tratando de sumar al Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco en este objetivo. La consejería, que dirige el socialista Denis Itxaso, no ha dudado en implicarse en la tarea, primero por la convicción de que «tenemos que hacer causa común en el objetivo de construir vivienda pública», según manifestó el consejero a DV, pero también por haber sido concejal donostiarra durante varias legislaturas y por haber desempeñado el cargo de delegado del Gobierno en el País Vasco y conocer de primera mano las teclas que tocar en cada ministerio. Itxaso explicó que «el alcalde (Eneko Goia) nos ha propuesto que hagamos causa común con esto y yo he cogido el guante. Tengo una especial interlocución con el Gobierno central por motivos obvios y me he puesto ya a la tarea» de tratar de lograr la reversión gratuita de la parcela. El consejero de Vivienda consideró que el objetivo social de hacer vivienda protegida permite ver «agua en la piscina» en los contactos que mantiene con los responsables del Gobierno. Si la cesión es al Ayuntamiento o al Gobierno Vasco es una cuestión secundaria, tanto para Vivienda como para el Ayuntamiento. Fuentes próximas a Urbanismo señalaron que «lo prioritario es que la reversión de la parcela sea gratuita. El Ayuntamiento no va a poner 'peros' a la hora de hacer vivienda protegida en Txomin».
La delegada del Gobierno en el País Vasco y también exconcejala donostiarra, Marisol Garmendia, confirmó a DV que el Ministerio del Interior «está analizando la petición» realizada por el Ayuntamiento en relación a la reversión de la parcela. «Estos casos con muchas aristas legales no suelen ser fáciles», indicó, pero mostró su confianza en que el destino que se pretende ayude a desatascar el conflicto jurídico sobre la reversión de los terrenos.
My FUCKIN God.
P.S: Comments:
enrikola10 suscriptor
Hace 1 día
Otro desproposito mas.Y van...
J. VAN DER JURKO suscriptor
Hace 1 día
La ley 33 / 2003 seria de aplicacion para aquellos acuerdos que se firmen o pacten a partir de esa fecha, no para los acuerdos anteriores. ........En otro caso, no hay seguridad juridica de todo lo pactado o acordado anteriormente, y a eso...como se le llamaria?.....
Agnaton suscriptor
Hace 1 día
Llevan más de diez años con el desarrollo de Txomin, hace ya mucho que terminó la primera fase y esta segunda va con muchos años de retraso y ¿SE ENTERAN AHORA DE ESTE PROBLEMA? Es que no se puede ser más inútil que las gentes que tenemos en este Ayto. Es increíble la vagancia, desidia, indolencia y mal hacer que reina en esa casa.
Vazq suscriptor
Hace 2 días
Se necesita suelo para hacer guetos.... Es la solución final de Goia
symphonie suscriptor
Hace 2 días
Sea como fuere, en 1974 todavía en dictadura habrían pasado al estado español. Así que ahora habrá que negociar.
Nick_que_no_molesta suscriptor
Hace 2 días
100 % Viviendas de alquiler social no en venta
Begogne suscriptor
Hace 2 días
Esa cárcel sería un albergue estupendo para chavales, turistas y curiosos.
Hefesto suscriptor
Hace 2 días
Dejando a parte la "enorme diligencia" de los servicios jurídicos....porqué no todo vivienda protegida de alquiler...y si se modificase la tipología de los pisos....de verdad no "caben" más???
JORGE LETAMENDIA suscriptor
Hace 2 días
El Ayuntamiento tenía que estar tramitando ya el Plan Parcial, el Proyecto de Urbanización y el Proyecyo de gestión urbanística. Y acordar con el Ministerio del Interior, y en su caso con el Departamento de Vivienda la gestión del ámbito. Se retrasa en todas las actuaciones.
Iñaki59 suscriptor
Hace 2 días
Tal cual lo comentaba ayer mismo con unos amigos. Todavía no se han puesto en marcha los planes y proyectos correspondientes?? Incroyable mais vrai!!!
dabugo suscriptor
Hace 2 días
Esperad.....que todavía nos falta la sorpresa de los cuarteles.Yo,ya no me creo nada de lo que nos cuenta( de cuento) está gente.
dabugo suscriptor
Hace 2 días
Pues en cuanto los que pululan por ahí,sepan que ese edificio está cerrado y el convento de Cristobaldegui también lo estará mal lo veo,ya los pueden tapiar en condiciones hasta decidir lo que se hace con ello.Se puede convertir en territorio comanche,pero como siempre miraran para otro lado.
tatopalazon6_02 suscriptor
Hace 2 días
De las hipotéticas 360 viviendas proyectadas , 86 libres y 90 tasadas.Eso es viviendas protegida. Las previstas en Manteo las disfrutaremos "gustosamente"
Señoro DV suscriptor
Hace 2 días
Me parece fatal que culpéis a Goia. Su trabajo es sacarse fotos y tuitear cosas de deportes. La cárcel se llenará de okupas, pero no se puede hacer nada, exquisitos.
villamarcielpinar_1725925793 suscriptor
Hace 2 días
Ironía off ??????
0scar suscriptor
Hace 2 días
Que hagan una cárcel - hotel y se dejen de chorradas. Menudo edificio más bonito. La de historias que habrán pasado dentro de sus muros. 😍
mannasarovar_3131 suscriptor
Hace 2 días
En la antigua cárcel modelo de Barcelona han montado un parque temático , con visitas guiadas y actividades varias. Por aportar ideas..........
Cristivillasur65 suscriptor
Hace 2 días
La de años que llevan con éste tema y nadie sabía de esta situación??.No se habían dado cuenta de" este pequeño detallito sin importancia"?. Qué gestores tenemos.Me da igual los que están ahora que sus predecesores.VERGONZOSO!!.Mientras tanto a seguir pagando impuestos sabiendo en manos de quien los dejamos
javiernadal suscriptor
Hace 2 días
Uno de los eslóganes del congreso del PSOE ha sido “Adelantando por el derecho a una vivienda digna”. La Ley estatal “Por el derecho a la vivienda”, de 2023, dice que a los efectos de la orientación de la financiación pública, tienen la consideración de servicios de interés general, …, el desarrollo de las actuaciones necesarias para la creación, ampliación, …, del parque público de vivienda; que el Estado llevará a cabo la planificación necesaria con su correspondiente financiación con el fin de facilitar el ejercicio efectivo del derecho a la vivienda; y trata de la “prioridad de la política de vivienda en la gestión patrimonial del Estado”, con una referencia específica a a los bienes inmuebles de los Ministerios de Defensa e Interior. Por tanto, no debería haber problema para llegar a un acuerdo de cesión del suelo para construir vivienda protegida y dotacional. Pero si el Estado actúa con el criterio especulador del gobierno municipal, que vende solares municipales para construir vivienda libre ...
Euskal sumindua suscriptor
Hace 2 días
Esto se parece mucho a una immatriculación. Señores del PSOE. Está en sus manos. Se hace una nueva ley que diga que la 33/2003 es una cagarruta, se revierte la situación, los terrenos se le restituyen a su anterior propietario, que los CEDIO GRATIS, y santaspascuas.
AlpaChino suscriptor
Hace 2 días
"Nadie lo vio venir" define perfectamente la cuadrilla de ineptos que tenemos de políticos y altos funcionarios.
klee2000 suscriptor
Hace 2 días
Una más. Otra chapuza. Y el Alcalde que lleva un montón de años como concejal primero y luego como alcalde, y los Denis Itxaso o Marisol Garmendia que han estado tantos años en el Gobierno de la ciudad, se acaban de enterar? Y ahora aparecen como salvadores por los contactos que tienen con el Gobierno… Es un despropósito.
Responder
25
0
berridi suscriptor
Hace 2 días
Esto es de risa loca, vaya Ayto que tenemos! Todo esto no nos merecemos y no dimitirá nadie.
GeorG suscriptor
Hace 2 días
No nos lo merecemos…o si. Porque si hay votaciones y salen de nuevo mayoría….
dabugo suscriptor
Hace 2 días
Exacto.Mucho protestar por aquí continuamente,en todos los órdenes de todo lo que hace y deshace este Ayuntamiento.y después como borregos les vota todo quisqui.Un poco más de criterio.,
Iñaki59 suscriptor
Hace 2 días
Me van a perdonar, ¿pero esto no se sabía hasta hace 4 días? Es q pareciera q a los técnicos del Ayto. todas estas cosas les cogen siempre por sorpresa. Lo de Loiola ya huele. Creo q dijo el alcalde q iba a estar aclarado para finales de septiembre y estamos a finales de año y no sabemos ná de ná. Y ahora este otro fiasco. Luego nos quejaremos de los políticos, pero estamos pidiendo q en un caso -Loiola- y en otro se salten o toreen las normativas legales vigentes con "componendas políticas"... ¡¡Y menos mal q estamos hablando de vivienda q parece q a todos les preocupa!!!
Bolinger suscriptor
Hace 2 días
El subtítulo de la noticia es garrafal, parece una adivinanza y solo falta que hubiesen puesto: oro parece plata no es
xalaintxor suscriptor
Hace 2 días
Si se fuera a hacer un hotel, Goya y sus secuaces, ya se sacarían una solución. Pero como es para vivienda protegida, y eso no da dinero a sus "amigos"....pues...eso. La solución es bien sencilla, si quiere el gobierno los votos de PNV o Bildu para aprobar sus leyes,...`pues a pasar por el aro.
Helio71 suscriptor
Hace 2 días
¿Pero no dice el gobierno que va a facilitar la construcción de vivienda publica?, vaya ejemplo.....
HIRUNES suscriptor
Hace 2 días
¡Que departamento jurídico!! Venga pagar a gente inepta...como en Valencia.
kedolor suscriptor
Hace 2 días
Hacer viviendas en Donosti es casi imposible, eso si hoteles como churros
inigo1963 suscriptor
Hace 3 días
Lo que es increíble es que con la situación actual de la vivienda y la ineptitud de los políticos ( bien de la administración local, autonómica o estatal )al final lo pagamos todos Y la vivienda es y será el principal problema a corto, medio y largo plazo Y con esta gente será imposible solucionar
House suscriptor
Hace 3 días
Dios mío en qué manos estamos. Poco nos pasa.
_1556522826 suscriptor
Hace 3 días
¿Dónde estaban los expertos en Derecho? Porque no estamos hablando de acuerdos privados que de repente se descubren. Esto era susceptible de ser conocido. Ahora presentar la noticia no demuestra mas que o hay malos profesionales del derecho al servicio del Ayuntamiento, que tampoco los periodistas anduvieron ojo avizor para poner de manifiesto el marrón, o que se trata de alguna maniobra para torcer voluntades poniendo en contra a la gente o todo a la vez.
HG suscriptor
Hace 3 días
Pues si nadie lo vio venir, alguien debería hacérselo mirar... Gestionan la cosa publica como si fuera una cuadrilla de amigos, y así nos va
SierraSierra suscriptor
Hace 3 días
“Esperan que la política pueda enmendar el sinsentido a que conducen algunas normas”. El sinsentido de muchísimas normas que sufrimos los ciudadanos por culpa de nuestros queridos políticos.
julieta suscriptor
Hace 3 días
Antes de las elecciones municipales ,donde se afirmó que se iban a construir viviendas en los cuarteles, en la cárcel.......¿ No sabían todo esto? Nos toman por imbéciles
fernandosxm_1583582908 suscriptor
Hace 3 días
Si.
E. Estabillo suscriptor
Hace 3 días
Sorprendentemente? (Esto está así desde la cesión del ayuntamiento en los años cuarenta, simplemente hay que leer y estudiarlo para no sorprenderse luego) Ya lo sabían, incluso el ayuntamiento ha solicitado, imagino a algún despacho de abogados baratito el estudio para ver cómo solucionar el asunto. Lo de los terrenos de los cuarteles de Loiola en suspenso, ahora el terreno de la cárcel de Martutene. Dónde tienen previsto construir toda la vivienda que se necesita? Así es normal que siga creciendo el envejecimiento de la ciudad a esos precios prohibitivos y ante la falta de vivienda que no paran de subir la gente joven se va fuera.
Galbanize suscriptor
Hace 3 días
A pesar de lo que se dice, Donostia ha alcanzado por primera vez la cifra de 193.093 habitantes gracias a las personas inmigrantes llegadas a la ciudad y siguiendo la tónica del año anterior. En total, hay 19.316 personas extranjeras censadas en la capital guipuzcoana, lo que supone un 10,2% del total, una cifra que ha aumentado respecto al pasado, cuando era del 9,75%
Txilili suscriptor
Hace 2 días
Y faltan los “ turistas Noruegos y Caldederos “ que viven en la ciudad SIN censar y dando por saco de día y de noche
No hay comentarios:
Publicar un comentario