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Los pisos de lujo de la antigua sede de Telefónica en el centro de Donostia, desde 1,5 millones de euros
-El edificio protegido de la esquina de San Marcial con Fuenterrabía se transforma en trece viviendas, de las que ya se han vendido más de la la mitad
Jorge F. Mendiola
San Sebastián
27/10/2026 Actualizado a las 07:42h.
El número 29 de la calle San Marcial fue testigo hace un siglo de uno de los avances que cambiaron las comunicaciones de Donostia: la implantación de la telefonía automática. En el mismo edificio que acogió una de las centrales de aquel sistema se construye hoy una promoción de trece viviendas de lujo, con precios a partir de 1,5 millones de euros, de los que ya se han vendido más de la mitad.
El origen de este inmueble que hace esquina con Fuenterrabía se remonta a finales del siglo XIX. En 1889, el arquitecto José Goicoa proyectó aquí unas escuelas graduadas que también contaron con un cuarto de socorro. Tras una ampliación en 1908, el bloque pasó a albergar dependencias de la telefónica municipal.
En junio de 1926 entró en servicio la red urbana de telefonía automática de la ciudad, equipada con tecnología de la compañía sueca Ericsson. En la primera planta de San Marcial 29 se instaló una central de conmutación automática del sistema AGF, con capacidad inicial para 5.000 líneas y posibilidad de ampliación hasta 10.000. La nueva red permitió establecer llamadas sin necesidad de una operadora para conectar manualmente cada comunicación, lo que supuso una revolución. Con aquel avance, Donostia se convirtió en la primera capital de provincia con telefonía urbana automática, una aventura que se prolongó hasta la década de los setenta.
Cien años más tarde de aquel hito, el inmueble –protegido con grado C en el catálogo municipal de patrimonio– se transforma en trece viviendas distribuidas en cinco plantas. El proyecto contempla la conservación y recuperación de la fachada de sillería de arenisca y la restauración de sus barandillas. En las plantas superiores, retranqueadas respecto de las inferiores, algunas viviendas dispondrán de terrazas.
En el interior se prevén sistemas individuales de aerotermia y calefacción por suelo radiante, regulable por estancias. La documentación técnica contempla una calificación energética A, pendiente de certificación definitiva.
El carácter singular del edificio también ha condicionado su comercialización, que gestiona la empresa de servicios inmobiliarios Activum. Más de la mitad de las trece viviendas resultantes han encontrado ya comprador mediante una estrategia de contacto directo con potenciales clientes interesados en la ubicación, la arquitectura y la historia del inmueble.
De hecho, San Marcial 29, que desde 1970 era propiedad de Telefónica, también ha pasado a la historia por ser el último de España en recibir el visto bueno para su cierre como central de cobre para servicios de telecomunicaciones, una vez extendida la red de fibra óptica en la Parte Vieja, barrio donde todavía funcionaba el ahora obsoleto ADSL. De esta forma, el 19 de abril de 2024 –justo el día que Telefónica cumplía cien años–, el inmueble cerraba su trayectoria en el sector de la telefonía tal y como operó, marcando hitos y momentos clave del desarrollo tecnológico.
...SURPRISE!
Comments:
CrisHace 42 minutos
Lo de siempre solo hay VIVIENDAS PARA RICOS.....la gente joven al extrarradio y pagando carissssimoooo. DONOSTI 5 ESTRELLAS.
On the edgeHace 38 minutos
¿no pretenderás que te regalen una vivienda social en pleno centro? ¿y la pagamos los demás , no? todo muy guay!! los pies en el suelo mucho mejor
ArantzaHace 3 horas
😱😱😱
Al Capone 1Hace 3 horas
Nuevas viviendas sociales en la antigua sede de telefónica . Bueno de la casta social .
On the edgeHace 38 minutos
¿no pretenderás que te regalen una vivienda social en pleno centro? ¿y la pagamos los demás , no? todo muy guay!! los pies en el suelo mucho mejor
NataliaHace 4 horas
Cuidado con Denis Itxaso que igual las expropia.
HaritzHace 4 horas
Me parece una obscenidad
Ionjonsom Hace 4 horas
Tiene que haber de todo. Saludos
jodono13_1547371917Hace 5 horas
Y uno más que no hace falta.
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