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NICE...
https://www.diariovasco.com/san-sebastian/san-sebastian-ciudad-precio-caro-alquiler-metro-20240909123055-nt.html
San Sebastián, la ciudad con el precio más caro de alquiler por metro cuadrado solo por detrás de Madrid y Barcelona
-Un informe del portal inmobiliario Pisos.com confirma a la capital guipuzcoana como la capital de provincia más cara de España, después de que sus precios de alquiler hayan crecido un 10,4% en el último año
Marcela Salazar
San Sebastián
Lunes, 9 de septiembre 2024, 12:30
Los precios del alquiler en San San Sebastián son los terceros más caros por metro cuadrado del Estado. Según el último informe del portal inmobiliario Pisos.com, Donostia es la tercera capital de provincia más cara de España para alquilar por metro cuadrado, solamente por detrás de Madrid y Barcelona. Ciudades en las que los precios de alquiler han crecido un 10,4% en el último año y en las que el metro cuadrado se sitúa por encima los 18 euros.
Según el informe, todas las capitales vascas aumentaron sus rentas frente a agosto de 2023. En el apartado de precios, Donostia-San Sebastián se situó en 18,79 €/m², el tercer lugar en el ranking de las ciudades más caras de España, mientras que en Bilbao la cifra es de 15,42 €/m², el sexto lugar y en Vitoria-Gazteiz con 12,60 €/m² ocupa el décimo lugar.
Por provincias, durante el mes de agosto Gipuzkoa registró un 2,19% de aumento en el precio de alquiler a comparación con el mes de julio, el octavo repunte mensual más alto de España. Mientras que Bizkaia creció de forma menos marcada un 1,52% y Araba arrojó un descenso del -2,25%. En la comparativa interanual, Bizkaia registró el tercer ascenso más contenido del país con un 2,03%, mientras que Araba fue la tercera provincia que menos cayó de España con un -3,47%. En contraparte Gipuzkoa fue la quinta en el listado de mayores ajustes nacionales con un aumento del 8,49%.
Bizkaia fue la octava provincia más cara para los inquilinos del país con 10,05 euros por metro cuadrado en agosto de 2024, mientras que la media en todo Gipuzkoa se situó en 8,41 euros por metro cuadrado, una cifra muy distante a los 18,79 euros por metro cuadrado de San Sebastián. En Araba la media fue de 6,95€/m², un precio considerablemente menor.
San Sebastián, la tercera ciudad más cara
Según apunta el informe mensual de Pisos.com, Barcelona, Madrid, Donostia-San Sebastián, Palma y Valencia fueron las cinco capitales más caras en alquiler con un precio medio por encima de los 18 euros por metro cuadrado.
La cifra más elevada fue la de Barcelona, en donde el precio de alquiler por metro cuadrado es de 27,77 euros, el segundo puesto lo ocupó Madrid con 23,52 euros el metro cuadrado, Donostia fue la tercera ciudad más cara con un precio de 18,79 euros el metro cuadrado, por detrás le siguió Palma de Mallorca con 18,10 euros y finalmente, Valencia, en donde el precio de alquiler por metro cuadrado se situó en 15,94 euros.
...WORK, RETARDS!
Comment:
Nick_que_no_molesta suscriptor
Hace 9 horas
¡Gracias políticos por su “maravillosa” ley de vivienda!, ni queriendo se puede hacer peor
P.S: And some ACTUAL INFO, not thanks to Diarreo Vasco (https://dss2016live.blogspot.com/2019/03/diario-vasco-sucks.html), OBVIOUSLY:
https://www.pisos.com/aldia/el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-822-frente-al-ano-pasado/1662139/
Alquiler
El precio medio del alquiler sube un 8,22% frente al año pasado
A. Aragón
9 septiembre 2024
Según el informe mensual de precios de alquiler elaborado por pisos.com, la vivienda en alquiler en España tuvo en agosto de 2024 un precio medio por metro cuadrado de 11,85 euros. Esta cifra arrojó una subida mensual del 0,34%. En la comparativa interanual, creció un 8,22%.
Precio vivienda alquiler agosto 2024: 11,85 euros por metro cuadrado
Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “el incremento del precio del alquiler sigue frustrando a los ciudadanos que buscan independizarse o arrendar una vivienda mejor”. El experto indica que “se está forzando a la sociedad a dilatar sus planes de vida porque económicamente es imposible responder, ya no solo a la mensualidad, sino a las garantías exigidas, que incluyen fiadores y avalistas”. Font señala que “los requisitos se han endurecido porque el miedo a los impagos, al vandalismo y a la ocupación se han extendido entre los propietarios”.
El directivo señala que “las ayudas que se están articulando por parte de las administraciones suponen un alivio temporal, aunque hay una segunda lectura: la de la subida artificial de las rentas de alquiler”. En este sentido, Font insiste en que “si la construcción de vivienda en arrendamiento no resulta atractiva para promotores e inversores, cualquier subvención solo sirve para parchear la situación y ganar tiempo sin afrontar el problema real con eficacia”.
Font señala que “buscar un piso de alquiler se está convirtiendo en un verdadero quebradero de cabeza, con precios desorbitados y oferta escasa y poco actualizada”. El portavoz del portal inmobiliario subraya que “el mercado está perdiendo competitividad a marchas forzadas, y esto impacta de lleno en la creación de hogares”.
Baleares (18,41 €/m²) fue la región más cara. De un año a otro, la mayor caída registrada fue la de la provincia de Salamanca (-17,83%). Ourense (21,78%) fue la capital que más creció frente a agosto de 2023
El informe mensual de pisos.com reveló que las regiones más caras para vivir de alquiler en agosto de 2024 fueron Baleares (18,41 €/m²), Madrid (17,58 €/m²) y Cataluña (13,55 €/m²), mientras que las rentas más económicas estuvieron en La Rioja (4,29 €/m²), Castilla y León (5,06 €/m²) y Extremadura (5,09 €/m²). En el último mes, el incremento más llamativo tuvo lugar en Baleares (2,57%). El mayor ajuste se produjo en Cantabria (-2,70%). Respecto al año pasado, Canarias (27,07%) fue la que más subió y La Rioja (-7,82%) la que más se rebajó.
En la clasificación de provincias por renta, en agosto de 2024 la primera posición fue para Baleares, con 18,41 euros por metro cuadrado. Le siguieron Madrid (17,58 €/m²) y Barcelona (17,08 €/m²). En el lado opuesto, Ávila cerró la clasificación con 3,32 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas fueron Ourense (3,35 €/m²) y Cuenca (3,52 €/m²). La provincia que más encareció sus alquileres en el último mes fue Barcelona (2,89%), mientras que la que más los abarató fue Granada (-3,08%). De un año a otro, la mayor subida registrada fue la de Santa Cruz de Tenerife (28,15%). La renta que más se ajustó fue la de Salamanca (-17,83%).
En cuanto a las capitales de provincia, Barcelona fue la más cara para los inquilinos con 27,77 euros por metro cuadrado. Le siguieron Madrid (23,52 €/m²) y Donostia-San Sebastián (18,79 €/m²). Por el contrario, Jaén fue la más barata con 6,70 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia económicas fueron Ciudad Real (6,90 €/m²) y León (7,51 €/m²). Ciudad Real (3,05%) protagonizó las subidas mensuales, mientras que Zamora (-2,47%) fue la capital que más se devaluó en este periodo. Frente a agosto de 2023, Ourense (21,78%) lideró los incrementos. El único recorte lo arrojó Jaén (-1,14%).
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